經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格,並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者,得充任不動產經紀營業員。

不動產經紀營業員 | Real estate broking operator

內政部
4年有效期滿
經中央主管機關或其認可之機構、團體舉辦不動產經紀營業員訓練合格或不動產經紀人考試及格,並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者,得充任不動產經紀營業員。 更多
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證照資訊

報考資格

一、經不動產經紀人考試及格者。
二、參加經內政部認可之機構、團體所舉辦之不動產經紀營業員專業訓練並完成一定時數、課程合格者。

報名方式

依內政部地政司認可之機構所定,相關資訊查閱不動產經紀營業員專業訓練機關構學校團體認可名單及預定開課資訊

考試費用

2500-4000元

考試內容

1.不動產經紀人考試內容:
本考試應試科目分普通科目及專業科目:
一、普通科目:
(一)國文(作文與測驗)。
二、專業科目:
(一)民法概要。
(二)不動產估價概要。
(三)土地法與土地相關稅法概要。
(四)不動產經紀相關法規概要。
前項應試科目之試題題型,均採申論式與測驗式之混合式試題。

考試地點

請洽發證單位官網
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小試身手初級
三題精選試題,快速檢測能力!
已有496人參加測驗
延伸資訊
4月份企業要求的職務排行
包含國內業務、不動產經紀人等5種職類
Top 1 國內業務 29.0%
Top 2 不動產經紀人 28.3%
Top 3 不動產/商場開發人員 19.5%
Top 4 國內業務主管 3.5%
Top 5 土地開發人員 3.4%
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不動產經紀營業員/房仲(普專) 兼職房仲
南北不動產永康永華店_冠亨企業社
~誠徵!不動產營業員~
全國不動產楊梅站前店_吉好不動產有限公司
【無經驗新人培訓】※不動產經紀人/營業員/業務菁英/房仲新鮮人
宏世不動產有限公司
相關證照
包含國際認證不動產投資師-CCIM、普考不動產經紀人等5項證照
國際認證不動產投資師-CCIM 美國國際認證不動產投資師協會(CCIM)
普考不動產經紀人 考試院
土地登記專業代理人 考試院
高考不動產估價師 考試院
普考地政士 考試院
相關技能
包含房屋買賣仲介服務、不動產投資業務等7項技能教室
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不動產投資業務
不動產經紀營業
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房屋租賃仲介服務
租賃契約書擬定
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2023/11/09

2023年金融/保險熱門證照TOP 10 排行榜
提供今年度1月到10月底,針對在「金融/保險」相關職類中,求職者與證照中心瀏覽者熱搜得TOP10證照,提供您職場進修做為參考:
第1名:丙級會計事務技術士
考古題參考:110_03_丙級會計事務技術士_資訊_題目&答案
第2名:保險核保人員
第3名:丙級國貿業務技術士
考古題參考:111_02_丙級國貿業務技術士學科_題目&答案
第4名:不動產經紀營業員
第5名:證券商業務員
第6名:會計能力測驗三級合格證書
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104學習精靈精選課程
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危老重建與都市更新推動實務班
第14期 下午班課程適合有建商找上門談都更危老或已持有30年以上老屋想自主重建的屋主,想化被動為主動積極爭取重建黃金期,保障住戶權益,透過課程了解自身土地的價值,不動產相關稅法與自負稅額,危老重建及都市更新評估作業程序,如何慎選信託與建經公司全案整合管理,可防止建商倒閉資金不當挪用工程發包及營造品質,得以順利完工。危老重建或是都市更新無論是新聞報導或是鄰里間的討論,大家都有初步的認識與瞭解,為何有的案件進行了許久,但最後無法成案,有的案件正在執行中,可能遇到瓶頸,哪些盲點是我們要注意的,那些機制可以降低風險呢?建商往往說的天花亂墜,地主們都是希望不花一毛錢透過重建,讓不動產更新,更安全且增值,在過程中利害關係人(有誰呢?)彼此間的信任、公開、公平,更顯得重要,地主們熱情的参與,不要貪心,不患寡而患不均,加上建商開誠佈公,就有機會成功。 【課程大綱】 一、不動產相關稅法:地主在面對危老重建及都市更新在稅負上減免的規定不同,須了解清楚,以免造成高的稅負得不償失。 二、土地的價值:無論都更或是危老重建,土地是開發商的原料,目前台北市素地稀少購地困難及金額龐大,因此開發商或建商大都會從危老重建與都市更新方式投資開發,著眼土地開發後未來的潛在價值。地主們更須要瞭解自身土地的價值,不可以只是單方面聽信開發商或建商,如何分析你的土地價值呢? 三、危老重建流程:申請條件與時程,執行方式有哪些?你適合哪種方式呢? 四、都市更新流程:申請條件,小基地也可以申請,執行方式有權利變換及協議合建,你適合哪種方式呢? 五、信託業務運作與建築經理公司服務範疇:透過銀行信託將建築融資款項信託專款專用,防止資金不當挪用。透過建築經理公司將全案委託管理,從建築師選擇、法規檢討、財務試算、工程發包及營造品質控管等等,以防止建商施工品質不良及倒閉的風險。 六、合建時地主如何計算分回比例:地主出地;建商出工,未來售價、營建成本是主要影響分回比例的因素。 【課程日期】 5/24 5/31 6/7 6/14
文大推廣部
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不動產估價概要考照班
~不動產經紀人考試適用 確定開課不動產估價是屬於一門社會科學,無論在公、私部門均扮演著相當重要的角色,亦是多項地政公職與專技人員考試之專業科目,蕭老師從事地政業務及相關教學多年,自覺不動產估價是一門相當活潑有趣、深具邏輯性之學科,針對不動產估價歷屆試題作有系統性的解答與編排,讓初學者之考生,能在最短時間內輕鬆認識不動產估價。一、不動產估價緒論: 不動產估價概念、價值與價格之分析、不動產估價諸原則、不動產估價程、估價數學六式等。 二、不動產估價方法之應用: 比較法、收益法、成本法、土地開發估價、高樓層建物估價法、租金估價、權利估價、大量估價等。 蕭華強老師贈送每堂課半小時。 課表請按簡章下載 6/18、6/19、6/25、7/2、7/3、7/9、7/10 ♛恭賀本部學員榮登不動產經紀人金榜♛ 111年:簡湘容、簡嘉儀、何宜蓁、陳義德、黃朝福、馮O鈺、林惠玲、王傑立、侯藍棣、陳義嵐、朱美芬、李宏賢、洪花季、趙O惠、戴佑城、楊惠如、林O勳等…18位 110年:蕭宛瑜、郭吟丞、湯又錚、劉○文...等5位 108年:陳沛慈、陳珮心、黃凱麟、潘思如、蕭昭榕、顏文進…等6位學員107年:王欽傳(全國榜眼)、陳淑容、林文斌、陳品至、楊佳彬、高耀臨、蔣濠駿、李O妤、邱O惠、顧先孝、沈賢成、許琬婷...共16位 106年:張鑫捷、陳志祥、李宸伊、王欽傳、謝適可、莊雅媛......等6位學員 105年:洪彗玲、黃琳喬、顏嘉政、林營松、余華洲、張榮宏、王心吟、邱燕龍、吳文娟、陳O宏、吳宗翰、楊文昶、鄭為騰、楊世儒、曹詠琬、蔡景幃……等18名 104年:黃清和、周芳羽、黃茹珮、林俊銘、莊惟翔、林國政...等10名 103年林東徵、虞鎮楠、聶海樵、黃薇恩、洪秀珍、蕭慧萍…等15名 102年:朱庭儀、郭正坤、黃昶芳、鄭凱中、謝國正、郭憶南、林家慶、胡耀東、呂志榮、陳盈如..等15位。 101年:黃明詳、孫俊宏、王鎮國、林柏村、黃文香、劉士楓、黃品慈…等9位。 100年:陳正陽、吳瑞鴻、郭家賓、劉鴻諺、梁宏富、陳宜玲、劉志賢..等10名。 99年:楊驊鈺、陳雅仁、葉美杏、李文盛、黃健裕、鍾文淵、鄭亞雲…等18名 98年:林承翰、許紘銘、林慧玲、曾憲恕、溫庚梅、張硯詠、魏子峻、陳朝秦、林錫洲、賴嘉偉、許銘溥、柯禎仁、金秀品、陳傑文、陳慶哲、陳秋瓏、蔡忠憲等28位上榜! 97年第二次:楊根裕、張泳清、陳冠妏、曾順陽、吳庭輝、范武昇、郭照業、黃順旺、謝忠豪、呂依娟、李博誠、彭源森、吳冠賢、莊坤煌…等30名上榜錄取率33以上 97年第一次:陳美齡、陳衍圳、蘇峯哲、李靖宇、鍾金水、包世中、吳慈珊、洪敬璋、吳建翰、蘇琬婷、高永鈞…等28位 96年第二次:蕭禮賢、黃微喻、車世杰、謝欣成、簡俊元…等27名全國及格率18.6% 96年第一次:張純銘 南區榜眼(全國第四名) 土地法及土地相關稅法 98分 許丞武、林進謙、王淑篁、黃柏勝、莊進興、林文徹、柯順明...等25名上榜!全國及格率19% ♛ 恭賀本部學員榮登金榜 (估價師專技高考、地政公職)♛ 90年:榜首 李福山 91年:第二名陳聯興、陳榮孝、黃枝川、黃政治…等11名 92年:鄭秋雪、蕭宜孟、周福銓 93年:紀如山、黃志宇、蔡淑女等10名 94年:許文峰、陳勁安等3名 95年:周士淵、李泰利等14名 96年:地方特考南區地政類科三等簡俊元、四等龔卉馨,高雄水利會地政組陳孟真上榜! 97年:公務人員高等考試三級公產管理朱明熙、吳建翰、高市三等地政榜首簡俊元、東區四等李苡銜上榜! 97年:地方特考高市地政三等榜首簡俊元、東區地政四等李苡銜! 97年:賴宏嘉、魏良全、邱紹涵上榜! 98年:張家麒、蘇琬婷、黃勃舜、葉澤霖、周弘原上榜! 98年:地政高考周衍祥、三等南區林文彬、台灣菸酒公產郭玲真! 99年:台糖地政榜首梁宏富! 99年 :陳宗坤、楊奕權、黃達元、張瑜晏等5名 100年:邱文炳四等地政台南市、馬智文五等地政高雄市、江佳蓉三等地政新北市。 101年:陳O佑、陳O壬、羅o華、張O田、徐O庭…等六位;地政三等楊善棋、地政普考鍾碩恩;特考三等地政梁宏富、唐瑤茹。 102年:郭陽春、林O涵、曾O秋、謝O泰、廖O壹、薛O淳、楊O緯、王O東、程O倫、賴O輝等11位;地政高考陳俊廷。 103年:探花詹進益、李博誠及謝坤龍;地政普考曹旭琪。 104年:林O宇、林O燁、林O戀、欒O偉、黃O誠、 陳O偉、周O治、陳O暉、李O竹、鄭O仁、許O寶、陳O榮、楊O意、黃O瑄共14位。 105年:估價師 謝宗廷、曾O敏、王O之、徐O榛(也是今年地政高考榜首)、趙O蜂等6位。 106年:估價師 王秀子、曹榮傑、謝志昌、林晨暉、邱襄陵、劉肖美..等8位 地政三等四等王秀子、地政特考三等王欽傳。 107年地政高考王欽傳(第三名)、丁永昌、陳揚威、林俊彥、黃茹珮、王婉柔;普考王欽傳(第四名)。台南市四等蘇弘文。 107年:估價師王欽傳(第四名)、黃清和、李學庸、郭育良。 108年:估價師王欽傳(榜首)、曾順陽…等。 109年:估價師馮柏粹;地政高考蕭昭榕。 110年:估價師張竣傑、黃珮榛。地政高考 吳O呈。 111年:估價師丁永昌;地政高考潘思如。地政特考三等蕭宛瑜。 ♛恭賀本部學員榮登地政士金榜♛ 112年:李宏賢 110年:陳○恩、黃○榛 111年:凌明雲、辜鉦元、許○榛、陳○嵐、戴○城 109年楊世儒、蔣濠駿、韓亦翔、吳○呈。 108年謝宜靜、張謹雅、邱○惠、高碩彥...等5位 107年高耀臨、莊峻祐、虞鎮楠、蔣○琁...等6位 106年曹國樑、鄭凱中、莊雅媛、陳雅仁、黃明詳、祝念祖、鄭為騰、黃玉蓮、朱堅仁、廖奐睿、王欽傳、林○文、孫○邦、謝○慶...等14名 105年王秀子、李俞嫻、李學庸、陳揚威、黃清和...等6名 104年黃順旺、蕭慧萍、黃薇恩、林明賦、駱彥廷、郭憶南..等12名 103年:楊仲文、蕭湘原、劉志賢、許紘銘、黃品慈、謝志昌...等9位 102年:賴嘉偉、陳雅惠。 101年:彭源森、楊驊鈺、王鎮國、黃靜如、陳宜玲、林承翰、蘇再源、劉允中、鍾碩恩、梁宏富..等11名 100年:陳傑文、謝文豪。 99年:林素媚、林華淇、林章瑜、吳佳承、謝欣成、丁永昌、蔡斌碩、李博誠、陶琄..等14人 98年:陳俐全、郭玲真。 97年:吳建翰...等4名‧ 96年:張純銘、吳麗瑟、龔惠馨、周衍祥..等14名上榜。 ◎依據行政院勞工委員會行業職業就業指南公告薪資收入: 根據不動產業者表示,初進勞動市場起薪約24,000~35,000元,具備3~5年經驗之資深人員平均薪資約35,000~60,000元之間,薪水高低視公司薪資、獎酬制度及銷售績效,依成交房價及案件種類(如別墅、土地、高單價商品等抽成比率較高)而異,具備不動產經紀證照資格,每月薪資約增加4,000~8,000元。由於房仲業相當講究專業及人脈關係,因此具備相關執照且資深的不動產經紀人平均月薪幾乎可達100,000元以上。 一般成交報酬為房屋成交價的6%,其抽成比率為進案(銷售案件經紀人員)6成、買方(不動產仲介公司、轉介之仲介公司或經紀人員)4成,但每家公司制度不一樣,大體而言,不動產經紀人非經常性薪資所占比率相當高,約為薪資之40~70%左右。
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104學習精靈

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2022/11/29

2022年企業要求證照TOP 10排行榜
2022年年度企業要求證照的證照如下,提供大家!
每個職類都會對應不同的證照,104學習精靈在2022年12月即將發表的【職場學習白皮書】的調查趨勢中發現:104人力銀行從求職媒合的數據中,求職者找工作有證照與無證照,企業在面試邀約的差異,發現:2022年至8月有證照比無證照相比較,有證照的求職者面試邀約數相較無證照的求職者高出3成5,證照在特定的職務會是個加分的敲門磚。
企業要求證照為:企業職務刊登的職務中,要求應徵者必須具備的證照條件要求;本證照的排名為:統計該證照在104刊登的職類中的涵蓋率,來做TOP 10排序
統計時間為:2022年1月至8月的刊登數
🟡TOP 1🟡
堆高機操作技術士
🟡TOP 2🟡
勞工安全衛生管理員
🟡TOP 3🟡
防火管理人員
🟡TOP 4🟡
國際專案管理師PMP
🟡TOP 5🟡
甲種勞工安全衛生業務主管
🟡TOP 6🟡
乙級工業配線技術士
🟡TOP 7🟡
不動產經紀營業員
🟡TOP 8🟡
國際標準ISO 9000主導稽核員
🟡TOP 9🟡
AutoCAD國際認證
🟡TOP 10🟡
品質工程師(CQE)
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📌2022年企業要求的職場技能TOP 10 排行榜
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在這提供各學習創作者、學習平台…等,打造出屬於您在104的學習舞台,在這您所學的紀錄在您創辦的共學社群,作為傳承,建立您專業個人形象;未來共學社群將會提供創作者互動課程平台,凝聚更多學習用戶。
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2022/03/01

【缺乏這張證照嗎?】2022年3月熱搜證照排行榜TOP 10
透過從104人力銀行中「找工作」與「自我學習」的大數據,整理出10大熱搜的證照;可透過熱搜的熱門證照排行榜中,找到你所需的證照學習內容,增進職場的職能成長,加強自我競爭力,打造你的職涯藍圖。
No.1 公共工程品質管理人員 證照【持平】
No.2 Google Analytics (分析) 證照【持平】
No.3 總幹事 證照【持平】
No.4 After Effects 證照【新進榜】
No.5 太陽光電設置乙級技術士 證照【新進榜】
No.6 MOS 證照【↓2】
No.7 乙級職業安全衛生管理員 證照【持平】
No.8 特考聽力師 證照【新進榜】
No.9 不動產經紀營業員 證照【新進榜】
No.10 全方位基礎人力資源管理師 證照【新進榜】
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第1名 公共工程品質管理人員 證照
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第2名 Google Analytics (分析) 證照
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第3名 總幹事 證照
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第4名 After Effects 證照
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第5名 太陽光電設置乙級技術士 證照
證照資訊:
相關職業教室:【太陽能技術工程師】
第6名 MOS(Microsoft) 證照
證照資訊:
相關學習教室:【Excel】
第7名 乙級職業安全衛生管理員 證照
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相關學習教室:【勞動契約相關法規】
第8名 特考聽力師 證照
證照資訊:
第9名 不動產經紀營業員 證照
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第10名 全方位基礎人力資源管理師 證照
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2022/06/02

2022年上半年 | 4大職類 TOP 10 熱搜證照排行榜
從2022年1月~5月在104人力銀行中「找工作」與「自我學習」的大數據中,整理出相關職務中的TOP 10大熱搜證照;你可透過熱蒐的排行榜中找到相關的證照學習內容,增進你工作領域的職能成長,加強職場競爭力,打造屬於你的職涯藍圖。
【人事/教育】2022上半年熱搜證照 TOP10
NO.1 乙級就業服務技術士
NO.2 全方位基礎人力資源管理師認證
NO.3 初級救護技術員(EMT1)
NO.4 TQC-OA -Excel
NO.5 幼稚園教師證
NO.6 勞工健康服務護理人員
NO.7 中等學校教師證
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NO.10 勞健保暨勞基法管理師認證
【財金/保險/不動產】2022上半年熱搜證照 TOP10
NO.1 不動產經紀營業員
NO.2 丙級國貿業務技術士
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NO.4 證券投資分析人員(CSIA)
NO.5 保險核保人員
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【餐飲/旅遊】2022上半年熱搜證照 TOP10
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NO.7 DTL 國民旅遊領團人員認證
NO.8 SSE 精品咖啡師國際認證
NO.9 丙級調酒技術士
NO.10導遊人員執業證
【行銷/廣告/企劃】2022上半年熱搜證照 TOP10
NO.1 Google Analytics
NO.2 TOEIC
NO.3 MOS
NO.4 TQC-OA-中文輸入
NO.5 Google Adwords
NO.6 基礎採購檢定A.P.S
NO.7 MTA-微軟專業應用技術國際認證
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NO.9 丙級廣告設計技術士
NO.10 TQC專業企畫人員
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公寓大廈管理條例實務班
確定開課-管委會與住戶常見的糾紛怎麼解?公寓大樓最常見的糾紛,怎麼解? 課程請專業律師將以淺顯易懂方式了解「公寓大廈管理條例」之權利義務及應注意事項,使學員能迅速吸收相關最新基礎法學知識,足以應付90%常見住宅糾紛。另搭配實務上常見案例分析,易於領會,使學員未來遇見類似惡鄰糾紛得自行應變處理,減少額外支出諮詢及訴訟費用。公寓大廈管理條例介紹: (一) 打造居家憲法 (二) 落實民權法案 (三) 維護公共安全 立法重點: (一) 規範住戶間彼此的權利義務關係。 (二) 維護區分所有權人的生活環境品質。 (三) 賦予公寓大廈管理委員會法定地位。 (四) 對建物安全、噪音、違法營業、公共安全維護等事項,訂定違反者之處罰規定,以制止違法及敦促改善,並收管理之效。 課程針對住戶之權利義務、管理組織進行解說,整理實務上常見問題及爭議: 壹、 住戶之權利義務 一、 專有部分之使用 二、 住戶維護修繕之限制及容忍義務 三、 共用部分之使用權利與限制 四、 修繕管理維護義務與費用負擔 五、 重建 六、 專有部分、約定專用之使用限制 七、 維護公共安全、公共衛生與公共安寧之義務 八、 公共意外責任保險 九、 公共基金 十、 強制遷離及出讓 十一、 規約 十二、 區分所有權之繼受 貳、 管理組織 一、 區分所有權人會議 二、 管理委員會成立、管理負責人之推選 三、 區分所有權人會議之通知方法 四、 區分所有權人會議決議之成立 五、 區分所有權人會議紀錄之製作、送達與公告 六、 閱覽或影印之權利 七、 管理委員會之職務與其決議之限制 八、 管理委員會之當事人能力與訴訟 九、 管理委員會之法律地位 十、 管理負責人
文大推廣部
公寓大廈管理條例實務班
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