只要是專科以上 、地政、土地資源、土地管理、法律等科系畢業、或是具有相當科系、在畢業後擔任土地登記工作三年公上者，均可以報考土地專業代理人的檢覈考考試。 年滿二十歲、高中、職以上畢業、普考及格者，也可參加土地登記專業代理人特種考試。 若上述均無符合條件，那麼，在土地法第三十七條之一條正公佈施行前(民國78/12/29日)已從事土地登記專業代理業務，且在修法後，繼續執業未取得證照且有地政機關核發的證明文件者，也可以參考土地登記專業代理人的特種考試。
土地登記專業代理人，一般稱為代書。代書是擁有國家考照及格的專業人士，若想從事不動產中有關產權轉移的相關手續，您就得擁有專業證照才能執業，不然，所簽署之文件視為無效。 土地專業代理人特種考試自80年起每年或隔年舉辦一次，自地政士法實施後，該項考試已由「地政士普考」取代。
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報考資格
報名方式
已由地政士普考取代
考試費用
已由地政士普考取代
考試內容
一、普通科目：
〔一〕國文（論文與閱讀測驗）。
〔二〕中華民國憲法概要。
二、專業科目：
〔三〕民法概要。
〔四〕土地法規（包括土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例）。
〔五〕土地登記實務（包括土地登記規則、地籍測量實施規則中第三編土地複丈及第四編建築改良物測量、土地登記及土地測量之申辦與作業程序）。
〔六〕土地稅法規（包括土地稅法及其施行細則、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例）。
考試地點
已由地政士普考取代
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