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    大學生出社會前的先修課

    小編

    2022/09/22

    善用談判技巧 房租年省12,000！
    異鄉游子在外求學、求職，通常都需要在外租屋，育柔從大學開始外宿，在外租屋經驗豐富的他，要和大家分享與房東過招的談判技巧，幫助他成功省下一年12,000元的租金。
    政府近年來推動青年租屋補貼，育柔與室友也想要申請，但申請補貼的其中一項條件，是房東必須將租屋依法申報為租賃使用，而當時育柔的租屋處房東並沒有申請，於是育柔便與房東進行談判。
    育柔提出了兩種方案
    1.請房東依法申報租賃，房東可以減稅外，也幫助他們申請租屋補貼
    2.請房東減少月租，他們便不揭發房東未依法申報
    房東衡量之下，寧願每月少賺他們1,000元租金，也不想要面對申報租賃使用的繁瑣流程，而育柔與室友雖然沒有申請到青年租屋補貼，但也順利達成減少房租的目的。
    找到談判對象的弱點，並提出對雙方都有利的提案，有助於談判成功，讓你說服難搞房東，年省12,000租金！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    想聽更多？請到青春通識課Podcast收聽完整內容
    EP38 大學外宿全攻略：租屋看房5大重點
    🎧收聽Podcast：https://spoti.fi/3qSxoLZ
    📖閱讀精華文章：https://bit.ly/3BQbm1D
    善用談判技巧 房租年省12,000！
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    22小時前

    【限量:免費報名】利用AI自動化行銷｜直播講座
    講座詳細資訊
    時間：04/30（二） 20:00 - 21:00
    講者：圭話行銷創辦人 何佳勳 / 業界資深的數位廣告行銷專家
    主題：行銷新篇章：AI如何革新檔期活動策略
    在這個數位化的時代，AI技術正以驚人的速度改變著我們的行銷方式。檔期促銷活動面對的受眾眾多，難以精準定位目標受眾，進而影響活動效果、每次規劃檔期活動都需要創造吸引人的內容和促銷方式，但長期以來，創意卻逐漸耗盡、想要掌握AI如何革新檔期活動策略的最新動向嗎？
    你也在苦思如何創造不同以往、有別競品的檔期活動嗎？104學習精靈與緯育TibaMe，攜手邀請到數位廣告界專家 圭話行銷創辦人何佳勳老師。學員們都稱呼他為小圭老師，不僅熱愛與學員社群互動、對學員有問必答，更善於為客戶的製造許多驚喜及營收，一起期待老師分享如何透過 AI 工具提升30%的檔期活動成效吧~
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    【免費報名】行銷新篇章：如何使用AI規劃行銷活動｜直播講座｜104活動吧
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    05/16 00:00

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    第五屆紫絲帶獎 臺中市學生輔導諮商中心 黃靚琦專業輔導員
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    江錦樺

    人資主管

    2022/03/24

    給予Give and Take - Giver無所求但有所得
    這本書最初不是自己選讀，而是公司推動Give文化的必讀本，作者亞當‧格蘭特(ADAM GRANT)有「正向心理學明日之星」美譽，他在哈佛大學念書時開始探討最成功的企業家的行為動機，經過多年實證研究，他得到一個簡單卻具有決定性的結論:「我們的世界分成給予者、索取者和互利者三種人，Giver/Taker/Matcher」。
    Giver就是助人的觀念，這點對我而言並非新鮮事，八年前，每隔週二上班前到附近國小跟小朋友講故事，當志工講故事的起心動念，乃因兒子上了該國小，而這裡也是我的母校，想透過講故事定期到校了解孩子的狀況，但後來發現小一、小二的孩子們，回應純真言語笑容，毎每都能給我上班前好心情，即便孩子從國小畢業，我依然持續到校說故事。
    讀這本書前，我所不知的是原來Give可以讓職涯更卓越，因為成功的Giver擅於「經營人脈、團隊合作、辨別人才、影響他人」，而且具備「柔軟溝通的力量」，而Giver對成功的定義「取得個人成功之餘，也能為他人帶來正面影響」，卓越Giver爬上金字塔頂端也不把人踩腳下，是將立足點拓寬，造福自己與身邊人。Taker的功成名就是零和賽局。
    在致力成為Giver時，最要注意避免落入失敗的Giver，因為「太信任、太有同情心、太膽怯」，無法拒絕Taker卻被利用，還自我安慰吃虧就是佔便宜，反而最終成為全然無私自我犧牲的奉獻者。
    書中提到Giver要維持動力持續給予幫助的方式，可採用塊狀給予(把五件事集中在同一天完成)或是點狀給予(把五件事平均分散在五天完成，每天付出一點)，書中較建議前者，但我認為只要樂於幫助怎麼都行!
    若你希望成為助人者，可先從協助你周遭的同事/朋友、或找有興趣的志工工作開始，當然也歡迎到104提供的Giver服務，去給出你的幫助，相信你會愈助人愈快樂!!
    104履歷診療室(協助求職者履歷改善建議)https://resume-clinic.104.com.tw/
    104職涯診所(給予職涯問題諮詢)https://giver.104.com.tw/
    104學習精靈(分享你的知識) https://nabi.104.com.tw/
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    喵星人

    53分鐘前

    ChatGPT 重大更新： DALL-E 3圖片生成更自由！
    ChatGPT 內建的圖片生成工具 DALL-E 3，近期新增了圖片編輯功能。這項新功能讓用戶可以更輕鬆地修改生成後的圖片，使其更加符合自己的需求。
    DALL-E 3 是一款由 OpenAI 開發的生成式 AI模型，能夠根據文字描述生成逼真的圖片和藝術作品。
    在之前的版本中，用戶只能一次性生成圖片，無法對生成後的圖片進行修改。
    而這次更新增加了圖片編輯功能，讓用戶可以對圖片的特定部分進行修改。例如，用戶可以新增、移除或更新圖片中的某些部分。
    【如何使用 ChatGPT DALL-E 3 編輯圖片】
    1. 登錄 ChatGPT。
    2. 在聊天框中輸入你的提示。提示可以是文字描述、草圖或參考圖像。
    3. 點擊「生成」按鈕。
    4. ChatGPT 將生成一組圖片。可以選擇喜歡的圖片或繼續生成更多圖片。
    5. 如果要編輯生成的圖片，請點擊圖片即可進入「編輯」模式。
    6. 在「編輯」模式下，可以使用以下工具來修改圖片：
    ⟡ 新增：在圖片中新增新的元素
    ⟡ 移除：從圖片中移除元素。
    ⟡ 更新：更改圖片中元素的顏色、形狀或其他屬性。
    7. 完成編輯後，點擊「保存」按鈕即可保存更改。
    【DALL-E 3 編輯功能的優勢】
    ❶ 更自由的創作：用戶可以根據自己的喜好修改圖片，使其更加符合自己的需求。
    ❷ 更高的效率：用戶可以通過修改現有的圖片來節省時間和精力。
    ❸ 更廣泛的應用：DALL-E 3 編輯功能可以應用於各種領域，例如設計、藝術、教育等。
    【DALL-E 3 編輯功能的局限性】
    ⓵ 編輯的範圍有限：目前 DALL-E 3 編輯功能只能對圖片的特定部分進行修改。
    ⓶ 編輯的效果可能不理想：在某些情況下，DALL-E 3 編輯功能可能會產生不自然的編輯效果。
    ⓷ 用戶限制：目前仍需要訂閱 ChatGPT Pro 才能使用 DALL-E 3 生成圖片及其編輯功能。
    更新的編輯功能也可以在 ChatGPT 手機App上使用，非常的讚！如果你是訂閱 ChatGPT Pro 的讀者，一定要去試試看！
    ＊圖片來源：Brief AI
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