104學習精靈

投資理財

投資理財
關注
邀請朋友
邀請朋友

Line

Facebook

複製連結

取消
關於教室
關注人數 22 人
104人力銀行從職缺中挑選出常見技能所成立的官方教室,提供大家進行共學互動。
學習主持人
持續分享知識,
有機會成為官方教室主持人
教室標籤
關於教室
關注人數 22 人
104人力銀行從職缺中挑選出常見技能所成立的官方教室,提供大家進行共學互動。
學習主持人
持續分享知識,
有機會成為官方教室主持人
教室標籤
Hi~ 歡迎分享學習資源,有學習問題可匿名向Giver發問!
我要分享
我要提問

投資理財 學習推薦

全部
影片
文章
104學習精靈

產品

04/16 10:34

被動收入是什麼? 7大創造被動收入的方法有這些 !
有哪些方式可以獲得被動收入,在創造被動收入時會遇到哪些陷阱?相信有很多人從不同的管道多少都會聽過別人提到被動收入,還有很多被動收入誘人的優點。但對於被動收入的認知一直停留在,每個人都需要被動收入、它可以讓你財務自由。
所以什麼是被動收入呢? 它並不是天上掉下來的餡餅。被動收入是指在一定的努力或投資之後,能夠持續地獲得的收入,而無需每天投入大量的時間和精力。與典型的工作收入不同,被動收入讓您可以在過去的努力之後,持續地從中受益。與主動收入最大的差異在於,自己的勞動力與付出並不是產生被動收入唯一的因素,所以當您停止工作的時候,被動收入還是會基於既有的運作而持續為妳提供收益。
基本上會有以下幾種類型可以造就被動收入,適合自身與否,則需要審慎的評估:
1.投資股票、債券和其他金融資產:通過投資於股票、債券、基金等金融工具,您可以通過股息、利息和資本增值獲得被動收入。
2.房地產投資:擁有租賃物業可以為您帶來穩定的被動收入,租金收入可以超過您的房屋貸款和其他開銷。
3.版權和特許權:如果您擁有書籍、音樂、影片、軟件或其他知識產權,您可以通過版稅或特許權費用賺取被動收入。
4.創業和企業投資:投資於企業或成為合夥人,您可以分享企業的利潤而不必親自參與日常經營。
5.網絡營銷和聯盟營銷:通過建立網絡平台、博客或YouTube頻道等,在線上推廣其他公司的產品或服務,您可以賺取廣告費或佣金。
6.擁有專利和專利權:如果您擁有專利,您可以收取其他公司使用您的發明的許可費。
7.網上賺錢:通過在網上創建和銷售數字產品、在網上進行交易、參與網上調查等方式,您可以賺取被動收入。
但不論是哪一種方式,都會有相應的風險與條件存在,像是股票、房地產、債券等投資,以及創業和企業投資等。投資市場的波動和不確定性可能會對您的被動收入造成影響,使您可能無法預期的收入。不同的被動收入方式可能會受到不同的法律和稅務規定的影響。甚至是各種投資詐騙和騙局。請務必小心確認投資機會的真實性和合法性,以避免成為詐騙的受害者。
請務必記得,風險與報酬通常是相對的,被動收入所產生的收益也不是憑空產生,過高或過於輕易能得到的被動收入,請審慎評估,為何有人要當財神爺來對你指引明路。
以下是幾種可能會遇到的類型(但絕不會限於此),如果遇到的時候請特別注意是不是被當韭菜:
金字塔銷售(龐氏騙局): 金字塔銷售是一種詐騙模式,被宣傳為一種可以通過招聘更多的成員來賺取被動收入的方式。通常,參與者需要支付一筆入會費或購買庫存,然後通過招募更多的人來賺取佣金。然而,這種模式通常是不穩定的,而且最終只有最初加入的一小部分人能夠賺到錢。
高利息投資計劃: 一些詐騙者可能通過承諾高利息的投資計劃來吸引投資者。他們可能聲稱可以通過投資於某些高風險項目來實現高額回報。然而,在許多情況下,這些投資計劃實際上是詐騙,投資者最終可能會損失所有的資金。
假冒特許權和版權: 一些詐騙者可能會偽造特許權或版權,然後將這些權利出售給其他人,聲稱可以從使用這些權利的人中獲得被動收入。然而,這些特許權或版權可能是虛假的,並且購買者最終可能無法從中獲得任何收益。
網絡營銷詐騙: 在一些網絡營銷計劃中,詐騙者可能通過操縱系統來欺騙參與者。例如,他們可能會以不正當的方式操縱銷售數據,或者使用虛假的廣告來吸引投資者。
偽造投資機會: 一些詐騙者可能會聲稱擁有一個看似合法的投資機會,並承諾能夠賺取高額的被動收入。然而,這些投資機會可能是虛假的,最終會導致投資者損失資金。
投資理財有賺有賠,請記得天下沒有白吃的午餐,不合理的收益請多加小心。
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
【相關理財課程整理推薦】
0 0 95 0

熱門精選

陳立婕

產品行銷專案經理

04/18 12:31

🔥104人力銀行「2024職涯博覽會」開始報名啦📢
一年就這一次!應屆預備找工作搶先報名 👉 https://tw104.pse.is/5u86r4
微軟、緯穎、德州儀器、遊戲橘子、東京威力科創、KPMG、IKEA、星巴克、宜得利、迪卡儂等,上百家頂尖知名企業現場徵才🤩
📍 6/15(六) 資訊科技、顧問金融業
企業名單看這邊➡️ https://tw104.pse.is/5u834l
📍 6/16(日) 電子製造業、零售服務業
企業名單看這邊➡️ https://tw104.pse.is/5u83bn
連續兩日,優質企業將在現場釋出數千個工作機會💼
另有中高階獵才、職涯諮詢、趨勢論壇、夜fun職場等系列活動,
主題精采多元,除部分講座收費,其餘活動皆 免費!免費!免費!
心動不如立即搶先報名👉 https://tw104.pse.is/5u86r4
2 3 6247 0
104學習精靈精選課程
看更多課程
想提升職場競爭力?專業技能課程看起來👇
不動產估價師學分班(遠距教學)
18學分145期 上課科目=考試科目=估價師應考資格高雄分部◎估價師身價水漲船高 政府立法規範估價師證照制度,將使估價師成為高收入的師級人物,地位媲美會計師及律師。在日本『三師』中(會計師、律師、估價師)以估價師的待遇最高,因此國內隨著估價師立法,估價師身價也自然水漲船高。 ●本課程依考試科目規劃共7科18學分,專科以上畢業,修畢18學分符合估價師應考資格。 1、不動產估價2學分 ▶用書請自購:不動產估價(含概要)─精選題庫(申論&選擇)完全攻略 蕭華強著/志光出版社/2HT29。CASIO FX-82 /國家考試指定專用計算機 。 2、不動產估價實務2學分 ▶用書請自購:不動產估價(含概要)─精選題庫(申論&選擇)完全攻略 蕭華強著/志光出版社/2HT29 3、民法物權2學分▶講義上課 工具書:小六法或全國法規資料庫下載法條 4、不動產經濟學3學分▶講義上課 5、.不動產法規3學分▶用書請自購: 土地法規 蕭華強著/志光出版社/2AH07 6、.土地利用3學分▶用書請自購: 土地法規 蕭華強著/志光出版社/2AH07 7、.不動產投資3學分▶講義上課 ●全程遠距教學google meet 上課,同步線上考試。 ●開課前一週建立LINE 社群,課程連結會貼在LINE 右上方的記事本。 ●課表請按簡章下載 免費講座: 4月24日(三)19:00~20:40邀請蕭華強地政名師主講 「 輕鬆取得不動產證照。不動產估價師考試竅門大公開。」名額有限(50名)歡迎來電07-2510089分機17預約! 文大估價師學分班(地政考試學程)課程內容幾乎涵蓋地政公職及證照考試之各主要考科,因此可同時報考年度內之高普考,地方政府特考,地政士,經紀人與估價師考試,甚至相關公職特考,例如:鐵公路特考、水利會等考試。地政類科(公職及證照)考試科目幾乎雷同,習修本套課程可參與多重考試機會,上榜機率之高幾為國考所有類科之冠! 投身地政類科考試是對抗不景氣的最佳選擇,本課程相關師資均特別遴聘,全國性補教界名師親蒞面授,歷屆學員考試成績十分優異,是為本課程最大特色。 本部提供免費地政各類科考試資訊諮詢服務,歡迎加入本課程邁向榮登金榜之路。 1、113年考試時間: *地政士專技普考:113.06.01(六) - 06.02(日) *公務人員普通考試:113.07.05(五) - 07.09(二) *不動產估價師專技高考:113.08.16(五) - 08.18(日) *不動產經紀人專技普考:113.11.16(六) - 11.18(一) *公務人員地方政府特考:113.12.07(六) - 12.09(一) 2、113年報名時間: *地政士專技普考:113.02.27(二) - 03.07(四) *公務人員普通考試:113.03.12(二) - 03.21(四) *不動產估價師專技高考:113.05.14(二) - 05.23(四) *不動產經紀人專技普考:113.08.06(二) - 08.15(四) *公務人員地方政府特考:113.09.10(二) - 09.19(四) ♛ 恭賀本部學員榮登金榜 (估價師專技高考、地政公職)♛ 90年:榜首 李福山 91年:第二名陳聯興、陳榮孝、黃枝川、黃政治…等11名 92年:鄭秋雪、蕭宜孟、周福銓 93年:紀如山、黃志宇、蔡淑女等10名 94年:許文峰、陳勁安等3名 95年:周士淵、李泰利等14名 96年:地方特考南區地政類科三等簡俊元、四等龔卉馨,高雄水利會地政組陳孟真上榜! 97年:公務人員高等考試三級公產管理朱明熙、吳建翰、高市三等地政榜首簡俊元、東區四等李苡銜上榜! 97年:地方特考高市地政三等榜首簡俊元、東區地政四等李苡銜! 97年:賴宏嘉、魏良全、邱紹涵上榜! 98年:張家麒、蘇琬婷、黃勃舜、葉澤霖、周弘原上榜! 98年:地政高考周衍祥、三等南區林文彬、台灣菸酒公產郭玲真! 99年:台糖地政榜首梁宏富! 99年 :陳宗坤、楊奕權、黃達元、張瑜晏等5名 100年:邱文炳四等地政台南市、馬智文五等地政高雄市、江佳蓉三等地政新北市。 101年:陳O佑、陳O壬、羅o華、張O田、徐O庭…等六位;地政三等楊善棋、地政普考鍾碩恩;特考三等地政梁宏富、唐瑤茹。 102年:郭陽春、林O涵、曾O秋、謝O泰、廖O壹、薛O淳、楊O緯、王O東、程O倫、賴O輝等11位;地政高考陳俊廷。 103年:探花詹進益、李博誠及謝坤龍;地政普考曹旭琪。 104年:林O宇、林O燁、林O戀、欒O偉、黃O誠、 陳O偉、周O治、陳O暉、李O竹、鄭O仁、許O寶、陳O榮、楊O意、黃O瑄共14位。 105年:估價師 謝宗廷、曾O敏、王O之、徐O榛(也是今年地政高考榜首)、趙O蜂等6位。 106年:估價師 王秀子、曹榮傑、謝志昌、林晨暉、邱襄陵、劉肖美..等8位 地政三等四等王秀子、地政特考三等王欽傳。 107年:地政高考王欽傳(第三名)、丁永昌、陳揚威、林俊彥、黃茹珮、王婉柔;普考王欽傳(第四名)。台南市四等蘇弘文。 107年:估價師王欽傳(第四名)、黃清和、李學庸、郭育良。 108年:估價師王欽傳(榜首)、曾順陽…等。 109年:估價師 馮柏粹;地政高考 蕭昭榕;地方特考四等蕭宛瑜三等曹旭琪。 110年:估價師張竣傑、黃珮榛。地政高考 吳O呈。 112年:估價師丁永昌;地政高考潘思如。 ♛ 恭賀本部學員上榜不動產經紀人♛ 96年第一次:張純銘 南區榜眼(全國第四名) 土地法及土地相關稅法 98分 許丞武、林進謙、王淑篁、黃柏勝、莊進興、林文徹、柯順明...等25名上榜!全國及格率19% 96年第二次:蕭禮賢、黃微喻、車世杰、謝欣成、簡俊元…等27名全國及格率18.6% 97年第一次:陳美齡、陳衍圳、蘇峯哲、李靖宇、鍾金水、包世中、吳慈珊、洪敬璋、吳建翰、蘇琬婷、高永鈞…等28位 97年第二次:楊根裕、張泳清、陳冠妏、曾順陽、吳庭輝、范武昇、郭照業、黃順旺、謝忠豪、呂依娟、李博誠、彭源森、吳冠賢、莊坤煌…等30名上榜錄取率33以上 。 98年:林承翰、許紘銘、林慧玲、曾憲恕、溫庚梅、張硯詠、魏子峻、陳朝秦、林錫洲、賴嘉偉、許銘溥、柯禎仁、金秀品、陳傑文、陳慶哲、陳秋瓏、蔡忠憲等28位上榜! 99年:楊驊鈺、陳雅仁、葉美杏、李文盛、黃健裕、鍾文淵、鄭亞雲…等18名 100年:陳正陽、吳瑞鴻、郭家賓、劉鴻諺、梁宏富、陳宜玲..等10名 101年:黃明詳、孫俊宏、王鎮國、林柏村、黃文香、劉士楓、黃品慈…等9位。 102年:朱庭儀、郭正坤、黃昶芳、鄭凱中、謝國正、郭憶南、林家慶、胡耀東、呂志榮、陳盈如..等15位。 103年:林東徵、虞鎮楠、聶海樵、黃薇恩、洪秀珍、蕭慧萍…等15名。 104年:黃清和、周芳羽、黃茹珮、林俊銘、莊惟翔、林國政...等10名。 105年:洪彗玲、黃琳喬、顏嘉政、林營松、余華洲、張榮宏、王心吟、邱燕龍、吳文娟、陳O宏、吳宗翰、楊文昶、鄭為騰、楊世儒、曹詠琬、蔡景幃……等18名 106年:張鑫捷、陳志祥、李宸伊、王欽傳、謝適可、莊雅媛......等6位學員 107年:王欽傳(榜眼)、陳淑容、林文斌、陳品至、楊O彬、高耀臨、蔣濠駿、李O妤、邱O惠、顧先孝、沈賢成、許琬婷、吳○呈...共16位 108年:陳沛慈、陳珮心、黃凱麟、潘思如、蕭昭榕、顏文進…等6位學員 110年:蕭宛瑜、郭吟丞、湯又錚、劉○文...等5位 111年:簡湘容、簡嘉儀、何宜蓁、陳義德、黃朝福、馮O鈺、林惠玲、王傑立、侯藍棣、陳義嵐、朱美芬、李宏賢、洪花季、趙O惠、戴佑城、楊惠如、林O勳等…18位 112年:曾O莉。 ♛ 恭賀本部學員上榜地政士 ♛ 96年:地政士考試上榜:張純銘、吳麗瑟、龔惠馨、周衍祥..等14名 97年:地政士考試上榜:吳建翰...等4名‧ 98年:地政士上榜:陳俐全、郭玲真 99年:林素媚、林華淇、林章瑜、吳佳承、謝欣成、丁永昌、蔡斌碩、李博誠、陶琄..等14人 100年:陳傑文、謝文豪 101年:彭源森、楊驊鈺、王鎮國、黃靜如、陳宜玲、林承翰、蘇再源、劉允中、鍾碩恩、梁宏富..等11名 102年:賴嘉偉、陳雅惠 103年:楊仲文、蕭湘原、劉志賢、許紘銘、黃品慈、謝志昌...等9位 104年:黃順旺、蕭慧萍、黃薇恩、林明賦、駱彥廷、郭憶南..等12名 105年:王秀子、李俞嫻、李學庸、陳揚威、黃清和...等8名 106年:曹國樑、鄭凱中、莊雅媛、陳雅仁、黃明詳、祝念祖、鄭為騰、黃玉蓮、朱堅仁、廖奐睿、王欽傳、林○文、孫○邦、謝○慶...等14名 107年:高耀臨、莊峻祐、虞鎮楠、蔣○琁...等6位 108年:謝宜靜、張謹雅、邱○惠、高碩彥...等5位 109年:楊世儒、蔣濠駿、韓亦翔、吳○呈。 110年:陳○恩、黃○榛 111年:凌明雲、辜鉦元、許○榛、陳○嵐、戴○城 112年:李宏賢 從94年10月6日起,內政部強制實施「不動產估價師」證照制度,舉凡法院拍賣估價、金融機構貸款估價、資產管理公司估價、上、市櫃公司估價、法院訴訟估價、國營事業公司估價、各級政府財產處份估價、一般買賣估價、土地分割合併估價、租金估價、租賃權權利估價、都市更新估價、不動產證券化估價、35號公報估價等…,均需要由不動產估價師估價簽證。為此本部特舉辦不動產估價師學分班,並聘請專業師資教授,輔導有志於估價師高考民眾進修。
文大推廣部
不動產估價師學分班(遠距教學)
18學分145期 上課科目=考試科目=估價師應考資格高雄分部◎估價師身價水漲船高 政府立法規範估價師證照制度,將使估價師成為高收入的師級人物,地位媲美會計師及律師。在日本『三師』中(會計師、律師、估價師)以估價師的待遇最高,因此國內隨著估價師立法,估價師身價也自然水漲船高。 ●本課程依考試科目規劃共7科18學分,專科以上畢業,修畢18學分符合估價師應考資格。 1、不動產估價2學分 ▶用書請自購:不動產估價(含概要)─精選題庫(申論&選擇)完全攻略 蕭華強著/志光出版社/2HT29。CASIO FX-82 /國家考試指定專用計算機 。 2、不動產估價實務2學分 ▶用書請自購:不動產估價(含概要)─精選題庫(申論&選擇)完全攻略 蕭華強著/志光出版社/2HT29 3、民法物權2學分▶講義上課 工具書:小六法或全國法規資料庫下載法條 4、不動產經濟學3學分▶講義上課 5、.不動產法規3學分▶用書請自購: 土地法規 蕭華強著/志光出版社/2AH07 6、.土地利用3學分▶用書請自購: 土地法規 蕭華強著/志光出版社/2AH07 7、.不動產投資3學分▶講義上課 ●全程遠距教學google meet 上課,同步線上考試。 ●開課前一週建立LINE 社群,課程連結會貼在LINE 右上方的記事本。 ●課表請按簡章下載 免費講座: 4月24日(三)19:00~20:40邀請蕭華強地政名師主講 「 輕鬆取得不動產證照。不動產估價師考試竅門大公開。」名額有限(50名)歡迎來電07-2510089分機17預約! 文大估價師學分班(地政考試學程)課程內容幾乎涵蓋地政公職及證照考試之各主要考科,因此可同時報考年度內之高普考,地方政府特考,地政士,經紀人與估價師考試,甚至相關公職特考,例如:鐵公路特考、水利會等考試。地政類科(公職及證照)考試科目幾乎雷同,習修本套課程可參與多重考試機會,上榜機率之高幾為國考所有類科之冠! 投身地政類科考試是對抗不景氣的最佳選擇,本課程相關師資均特別遴聘,全國性補教界名師親蒞面授,歷屆學員考試成績十分優異,是為本課程最大特色。 本部提供免費地政各類科考試資訊諮詢服務,歡迎加入本課程邁向榮登金榜之路。 1、113年考試時間: *地政士專技普考:113.06.01(六) - 06.02(日) *公務人員普通考試:113.07.05(五) - 07.09(二) *不動產估價師專技高考:113.08.16(五) - 08.18(日) *不動產經紀人專技普考:113.11.16(六) - 11.18(一) *公務人員地方政府特考:113.12.07(六) - 12.09(一) 2、113年報名時間: *地政士專技普考:113.02.27(二) - 03.07(四) *公務人員普通考試:113.03.12(二) - 03.21(四) *不動產估價師專技高考:113.05.14(二) - 05.23(四) *不動產經紀人專技普考:113.08.06(二) - 08.15(四) *公務人員地方政府特考:113.09.10(二) - 09.19(四) ♛ 恭賀本部學員榮登金榜 (估價師專技高考、地政公職)♛ 90年:榜首 李福山 91年:第二名陳聯興、陳榮孝、黃枝川、黃政治…等11名 92年:鄭秋雪、蕭宜孟、周福銓 93年:紀如山、黃志宇、蔡淑女等10名 94年:許文峰、陳勁安等3名 95年:周士淵、李泰利等14名 96年:地方特考南區地政類科三等簡俊元、四等龔卉馨,高雄水利會地政組陳孟真上榜! 97年:公務人員高等考試三級公產管理朱明熙、吳建翰、高市三等地政榜首簡俊元、東區四等李苡銜上榜! 97年:地方特考高市地政三等榜首簡俊元、東區地政四等李苡銜! 97年:賴宏嘉、魏良全、邱紹涵上榜! 98年:張家麒、蘇琬婷、黃勃舜、葉澤霖、周弘原上榜! 98年:地政高考周衍祥、三等南區林文彬、台灣菸酒公產郭玲真! 99年:台糖地政榜首梁宏富! 99年 :陳宗坤、楊奕權、黃達元、張瑜晏等5名 100年:邱文炳四等地政台南市、馬智文五等地政高雄市、江佳蓉三等地政新北市。 101年:陳O佑、陳O壬、羅o華、張O田、徐O庭…等六位;地政三等楊善棋、地政普考鍾碩恩;特考三等地政梁宏富、唐瑤茹。 102年:郭陽春、林O涵、曾O秋、謝O泰、廖O壹、薛O淳、楊O緯、王O東、程O倫、賴O輝等11位;地政高考陳俊廷。 103年:探花詹進益、李博誠及謝坤龍;地政普考曹旭琪。 104年:林O宇、林O燁、林O戀、欒O偉、黃O誠、 陳O偉、周O治、陳O暉、李O竹、鄭O仁、許O寶、陳O榮、楊O意、黃O瑄共14位。 105年:估價師 謝宗廷、曾O敏、王O之、徐O榛(也是今年地政高考榜首)、趙O蜂等6位。 106年:估價師 王秀子、曹榮傑、謝志昌、林晨暉、邱襄陵、劉肖美..等8位 地政三等四等王秀子、地政特考三等王欽傳。 107年:地政高考王欽傳(第三名)、丁永昌、陳揚威、林俊彥、黃茹珮、王婉柔;普考王欽傳(第四名)。台南市四等蘇弘文。 107年:估價師王欽傳(第四名)、黃清和、李學庸、郭育良。 108年:估價師王欽傳(榜首)、曾順陽…等。 109年:估價師 馮柏粹;地政高考 蕭昭榕;地方特考四等蕭宛瑜三等曹旭琪。 110年:估價師張竣傑、黃珮榛。地政高考 吳O呈。 112年:估價師丁永昌;地政高考潘思如。 ♛ 恭賀本部學員上榜不動產經紀人♛ 96年第一次:張純銘 南區榜眼(全國第四名) 土地法及土地相關稅法 98分 許丞武、林進謙、王淑篁、黃柏勝、莊進興、林文徹、柯順明...等25名上榜!全國及格率19% 96年第二次:蕭禮賢、黃微喻、車世杰、謝欣成、簡俊元…等27名全國及格率18.6% 97年第一次:陳美齡、陳衍圳、蘇峯哲、李靖宇、鍾金水、包世中、吳慈珊、洪敬璋、吳建翰、蘇琬婷、高永鈞…等28位 97年第二次:楊根裕、張泳清、陳冠妏、曾順陽、吳庭輝、范武昇、郭照業、黃順旺、謝忠豪、呂依娟、李博誠、彭源森、吳冠賢、莊坤煌…等30名上榜錄取率33以上 。 98年:林承翰、許紘銘、林慧玲、曾憲恕、溫庚梅、張硯詠、魏子峻、陳朝秦、林錫洲、賴嘉偉、許銘溥、柯禎仁、金秀品、陳傑文、陳慶哲、陳秋瓏、蔡忠憲等28位上榜! 99年:楊驊鈺、陳雅仁、葉美杏、李文盛、黃健裕、鍾文淵、鄭亞雲…等18名 100年:陳正陽、吳瑞鴻、郭家賓、劉鴻諺、梁宏富、陳宜玲..等10名 101年:黃明詳、孫俊宏、王鎮國、林柏村、黃文香、劉士楓、黃品慈…等9位。 102年:朱庭儀、郭正坤、黃昶芳、鄭凱中、謝國正、郭憶南、林家慶、胡耀東、呂志榮、陳盈如..等15位。 103年:林東徵、虞鎮楠、聶海樵、黃薇恩、洪秀珍、蕭慧萍…等15名。 104年:黃清和、周芳羽、黃茹珮、林俊銘、莊惟翔、林國政...等10名。 105年:洪彗玲、黃琳喬、顏嘉政、林營松、余華洲、張榮宏、王心吟、邱燕龍、吳文娟、陳O宏、吳宗翰、楊文昶、鄭為騰、楊世儒、曹詠琬、蔡景幃……等18名 106年:張鑫捷、陳志祥、李宸伊、王欽傳、謝適可、莊雅媛......等6位學員 107年:王欽傳(榜眼)、陳淑容、林文斌、陳品至、楊O彬、高耀臨、蔣濠駿、李O妤、邱O惠、顧先孝、沈賢成、許琬婷、吳○呈...共16位 108年:陳沛慈、陳珮心、黃凱麟、潘思如、蕭昭榕、顏文進…等6位學員 110年:蕭宛瑜、郭吟丞、湯又錚、劉○文...等5位 111年:簡湘容、簡嘉儀、何宜蓁、陳義德、黃朝福、馮O鈺、林惠玲、王傑立、侯藍棣、陳義嵐、朱美芬、李宏賢、洪花季、趙O惠、戴佑城、楊惠如、林O勳等…18位 112年:曾O莉。 ♛ 恭賀本部學員上榜地政士 ♛ 96年:地政士考試上榜:張純銘、吳麗瑟、龔惠馨、周衍祥..等14名 97年:地政士考試上榜:吳建翰...等4名‧ 98年:地政士上榜:陳俐全、郭玲真 99年:林素媚、林華淇、林章瑜、吳佳承、謝欣成、丁永昌、蔡斌碩、李博誠、陶琄..等14人 100年:陳傑文、謝文豪 101年:彭源森、楊驊鈺、王鎮國、黃靜如、陳宜玲、林承翰、蘇再源、劉允中、鍾碩恩、梁宏富..等11名 102年:賴嘉偉、陳雅惠 103年:楊仲文、蕭湘原、劉志賢、許紘銘、黃品慈、謝志昌...等9位 104年:黃順旺、蕭慧萍、黃薇恩、林明賦、駱彥廷、郭憶南..等12名 105年:王秀子、李俞嫻、李學庸、陳揚威、黃清和...等8名 106年:曹國樑、鄭凱中、莊雅媛、陳雅仁、黃明詳、祝念祖、鄭為騰、黃玉蓮、朱堅仁、廖奐睿、王欽傳、林○文、孫○邦、謝○慶...等14名 107年:高耀臨、莊峻祐、虞鎮楠、蔣○琁...等6位 108年:謝宜靜、張謹雅、邱○惠、高碩彥...等5位 109年:楊世儒、蔣濠駿、韓亦翔、吳○呈。 110年:陳○恩、黃○榛 111年:凌明雲、辜鉦元、許○榛、陳○嵐、戴○城 112年:李宏賢 從94年10月6日起,內政部強制實施「不動產估價師」證照制度,舉凡法院拍賣估價、金融機構貸款估價、資產管理公司估價、上、市櫃公司估價、法院訴訟估價、國營事業公司估價、各級政府財產處份估價、一般買賣估價、土地分割合併估價、租金估價、租賃權權利估價、都市更新估價、不動產證券化估價、35號公報估價等…,均需要由不動產估價師估價簽證。為此本部特舉辦不動產估價師學分班,並聘請專業師資教授,輔導有志於估價師高考民眾進修。
文大推廣部
快速看懂「保險」你需要知道的事
1.用淺顯易懂的圖表了解人壽保險架構及內容2.購買保險前需知道與評估的大小知識3.如何購買到適合且正確的保單 4.保險業內的情況5.保險小知識(名詞、話術、行規...等) 一、基礎介紹 (一) 這堂課適合哪些人?         1.剛出社會,沒接觸過保險的人。         2.想買保險,卻不知道真正的需求。         3.曾買過它, 想補足自己的保單內容。         4.不知投保前、中、後的注意事項。         5.想知保險業務員的秘辛生活。(二)這堂課能學到什麼?        1.用淺顯易懂的圖表了解人壽保險架構及內容        2.購買保險前需知道與評估的大小知識        3.如何購買到適合且正確的保單        4.保險業內的情況        5.保險小知識(名詞、話術、行規...等)(三)補充說明        1.歡迎加入專屬社團,與老師進行互動,並可提出問題!        2.學完課程以後,可申請學習獎狀! 二、課程重點 三、補充說明 (一) 保險十字規劃法 《剖析各類型保險,別再被行銷包裝所侷限》(二) 特製幕後花絮 - 用最辛辣的議題挑戰來賓!1. 去參加說明會,業務員都生病得癌症,然後入行就重生? 2.一般車險業務如何抽傭?你可以怎樣砍價? 3.本課程將有「理論、實務與來賓問題挑戰」,保證精彩!
104人資市集
各類所得扣繳與申報實務——從申報入門到調節與節稅(2024年1月更新)
蔡會計師為您解答 Q1 : 常常不清楚需要給配合會計事務所的資料,課程是否能學到完整會計實務流程? A1:完整會計流程範圍很廣泛,涉及財務會計、營業稅、營所稅及扣繳等項目,這堂課先從扣繳著手,讓學員能瞭解扣繳的原理與實務操作,能配合會計師事務所提供資料,甚至自行完成申報喔! Q2 : 境外電商無發票可報帳,扣繳申報手續繁鎖,課程是否會提到這部分? A2:會的!由於大量學員敲碗,想了解這個主題,本次課程特地加入此章節,我們將於第七章第二節介紹跨境電子勞務之課稅規定,並於第四章&第五章說明扣繳稅額計算與申報細節。 Q3 : 廠商贊助比賽贈品,獲獎者是否需支付稅額? A3:需要喔!我們會在第三章中有一節會來討論這件事,詳細的介紹招待客戶旅遊及尾牙贊助款如何區分是否需要申報,日後就能自行分辨。 Q4 : 調節表好複雜,想了解如何編列調節表以及編列的技巧。 A4:原本列於解鎖章節的內容,現在加碼放在正式課綱中。在第六章節將會帶著學員了解為何需要調節,並且實作編制各種表格。 Q5 : 演講與授課鐘點費應該要如何區分?稅額又該如何計算? A5:有一定的判斷依據,詳細內容會在第三章說明;並且在第四章中介紹扣繳稅額的計算方式喔。 Q6 : 扣繳類別錯誤會罰錢嗎? A6:會喔,詳細內容會在第三章說明。 Q7 : 如何認定是國外電商? A7:跨境電子勞務之內容將會在第七章節中詳細為學員介紹。 課程介紹 111年度已經接近尾聲,緊接著就是明年初的「年度各類所得扣繳申報」。身為「新手會計人員」、「中小企業主」、「個人工作室或自雇者」,各類扣繳項目是否讓您看了眼花撩亂,不知該從哪裡開始? 做生意,就會有許許多多的交易發生,而每一筆交易至少都會衍生出五大財稅議題,包括: 會計分錄怎麼做?(財務會計) 要不要開發票或能不能扣抵?(營業稅) 公司要不要認列收入或能不能認列費用?(營所稅) 這筆交易需不需要扣繳申報?(扣繳) 這筆交易會不會影響之後個人的所得稅?(綜所稅) 林林總總的財務與稅,時常讓人感到混亂,申報繳稅時擔心自己是否缺漏了什麼。 所謂扣繳申報,包括了「扣、繳、填、報、送」五大流程。然而其相關稅務規定相當繁雜,且相關解釋函令也相當多,不論是公司財會人員或是會計師事務所從業人員,都必須花上許多時間才能熟悉相關規定。 本課程將扣繳申報相關規定與實務作業,透過4W1H循序漸進地來介紹—— ❓WHY 為什麼要有扣繳制度? ❓WHO 納稅義務人與扣繳義務人 ❓WHAT 哪些所得需要扣繳,而哪些所得不需要扣繳? ❓WHEN 扣繳申報的時限與期間 ❓HOW 如何實際辦理扣繳及申報工作 ❓HOW 如何編製各類給付扣繳調節表 課程最後包含進階內容:支付國外款項時常見的扣繳議題,與可能的節稅方案。 課程特色 從入門到進階——完整說明扣繳相關規定,還能學習到調節與節稅! 申報畫面實錄——不是照著法規念,老師會實際錄製線上申報系統操作畫面。 實戰演練直接操作——案例說明搭配實作,快速吸收知識並自己獨立完成扣繳申報工作。 常見犯錯事項分享——分享實務上常見錯誤態樣,提前做好萬全準備,讓您少走冤枉路。 課程大綱 一、 WHY:為什麼需要扣繳? 1. 扣繳的意義與目的 2. 企業支付費用與個人所得之關係 二、 WHO:扣繳義務人與納稅義務人 1. 納稅義務人及課稅範圍 2. 誰是扣繳義務人 3. 居住者與非居住者之定義 4. 居住者與非居住者之完稅方式 三、 WHAT:哪些所得需要扣繳? 1. 哪些所得需要扣繳 2. 哪些所得不需要扣繳 3. 各類所得之扣繳率 4. 薪資扣繳規定 I 5. 薪資扣繳規定 II(加班費) 6. 薪資扣繳規定 III(伙食費、員工旅遊、演講與授課鐘點費及健康檢查等) 7. 退休金之扣繳 8. 租金支出之扣繳 9. 執行業務所得之扣繳 10. 競技、競賽及機會中獎所得 11. 其他所得之扣繳 12. 利息支出之扣繳 13. 招待客戶旅遊及尾牙贊助款 14. 股利所得之扣繳 15. 扣繳之相關罰則 四、 HOW&WHEN:扣繳稅款如何計算與繳納? 1. 扣繳申報的流程與時限 2. 營利事業解散之扣繳及申報 3. 扣繳稅額如何計算 4. 如何自行填寫並列印稅單 5. 範例說明—本國勞工薪資 6. 範例說明—外籍勞工薪資 7. 範例說明—執行業務所得 8. 範例說明—租金支出 9. 範例說明—尾牙摸彩獎金或獎品 10. 範例說明—FB(Meta)廣告費 五、 HOW:STEP BY STEP辦理扣(免)繳憑單申報上傳 1. 範例演練—基本資料維護 2. 所得建檔(本國勞工薪資、外籍勞工薪資、執行業務所得、租金支出、股利所得) 3. FB(Meta)廣告費建檔 4. 申報上傳 六、 HOW:如何編製各類給付扣繳申報調節表(進階) 1. 為什麼需要調節(權責基礎vs.現金基礎) 2. 薪資支出調節表編製說明 3. 執行業務報酬調節表編製說明 4. 租賃支出調節表編製說明 5. 股利或盈餘調節表編製說明 七、 支付國外款項之扣繳議題(進階) 1. 中華民國來源所得認定原則 2. 跨境電子勞務之課稅規定 3. 降低扣繳率之可能作法1-租稅協定 4. 降低扣繳率之可能作法2-所得稅法第25條 5. 降低扣繳率之可能作法3-貢獻度、成本費用減除及淨利率 * 解鎖章節 400%——國稅局查帳要點與注意事項 這門課適合誰 會計主管、會計從業人員 創業主/老闆 個人工作室的專業者 負責企業會計稅務工作但無豐富經驗 欲學習自主記帳及報稅者 負責企業對外與事務所聯絡窗口者 教師介紹 蔡佳峻會計師 現職 嘉威聯合會計師事務所執業會計師 會計師公會全聯會專教會委員 台灣省會計師公會稅制委員會委員 社團法人台灣理財顧問認證協會紀律道德委員 工作經歷 資誠聯合會計師事務所組長 兆豐票券財務部 台灣理財規劃產業發展促進會副秘書長 講授經歷 2017兩岸四地涉稅服務論壇台灣代表講者(主題:CRS) 全台各大工業區財稅講座 連鎖餐飲業全台加盟主稅務講座 多家銀行、證券、保險公司客說會及內部訓練講座 專業證照 台灣記帳士、會計師 (CPA) 台灣證券分析師 (CSIA) 國際認證理財規劃顧問 (CFP) 證券商高業、票券商、投信投顧及人身保險業務員
Mastertalks
學習精靈

12/10 00:00

409 0
李淑雯

機關團體授課講師.政府專案顧問.產業財會主管.美國境內總公司內部稽核.投資人關係

03/01 16:42

【圖解財務報表分析】讀後心得
常常被問到,如果想看書來學財務報表分析,該怎麼選?如果你的學習目的是想增長FQ,也就是財務情商,那麼,對於僅有零碎時間可運用的你,我的專業建議是選一本好的「工具書」,《圖解財務報表分析》。
好的工具書
但是,何謂工具書?那就是用字遣詞淺顯易懂,但是內容上相對完整;書本由淺入深,也涵蓋了較為深入的財務比率及專有名詞;但是,隨著學習進度,讀者能夠循序漸進去消化、吸收。
教科書?
我並不推薦教科書或考試用書,原因很簡單,你沒有在校學生的課堂學習時數,你也沒有在校學生的學習模式,如小組課後聚會、團體報告;時空環境的不同,一本偏向學術性,且用字可能較艱澀的教科書,實在不是上選。
入門書?初階書?
我也不推薦一本初級或入門的書籍,因為簡略及白話,沒錯,你可能不消兩小時,也能一口氣讀完;好處是成就感油然而生,覺得財務報表分析,就這麼簡單啊;在此,筆者要幫你潑個冷水,這可是諸多會計及金融證照考試的必考科目,其專業性不在話下。書籍若是技術含金量不足,使用效期就短,屆時,還是得掏錢包,再購買較為進階的書籍。
「圖解財務報表分析」這本書介於二者之間,而且書本運用圖表大量、公式及重點整理,學習效果是事半功倍。以護國神山台積電、聯電的財報為例子,實用性高。相信這是本可以陪伴你好一陣子,讓你穩紮穩打的走在學習的道路上。
0 0 680 1
學習精靈

02/18 00:00

45 0

推薦給你

知識貓星球

喵星人

04/20 11:50

五招分析品牌競爭對手!
分析品牌競爭對手對於企業的重要性不言而喻,通過分析競爭對手,企業可以更好地了解市場上的主要定位,有助於企業確定自己的定位和差異化策略,同時也可以了解市場上的最新趨勢、消費者需求以及競爭對手的優勢和不足,以下介紹五個可以研究競爭對手的方法:
1. 不要只會用google了!
我們在調查競爭者時第一部確實是從簡單的Google搜索開始,或是到競爭對手的網站,但也有各種工具可能會給你帶來有趣的競爭對手洞察,介紹以下三個網站
可以研究競爭對手正在購買的關鍵字和AdWords。
了解行業最新動態、將自己的公司與其他公司進行比較,以及查看人們現在關注的是什麼
可以設定你想要接收的關鍵字、自己公司名稱,Google會在你設定的時間發送所有相關的最新新聞、報導、論壇等資訊給你,確保你能跟上產業動態
2. 利用社交網路/社群媒體
越來越多品牌會經營Facebook、LinkedIn和X等社交平台作為行銷的管道,你可以透過關注這些網站,找到有關競爭對手(甚至是你自己的公司)的有趣訊息,甚至可以了解大眾公眾對我們競爭對手的情緒和看法,也可以得知對手正在舉辦什麼活動、有什麼促銷訊息;你可以開啟競爭對手的社群媒體通知,即能掌握他們最新的動態。
3. 問你的客戶
在確定有關競爭對手的訊息來源時,不要忘記最重要且最真實的聲音,如你的客戶。每當你贏得一個新客戶時,找出他們以前使用過的品牌,以及他們為什麼選擇離開轉向你的原因;反之,當你失去一個客戶時,也要找出他們喜歡你的競爭對手的原因,如此我們將可以清楚地了解競爭對手提供了什麼樣的服務,進而調整自己的產品或服務,以勝過競爭對手。
4. 參加研討會/展覽
參加產業的展覽和研討會,以及加入行業協會是了解競爭對手是誰以及他們提供什麼的好方法;可以以在會場或展場觀察競爭對手的攤位,看看他們與客戶的互動、舉辦了哪些活動、拿他們的宣傳資料。
5. 觀察他們在招聘誰
研究競爭對手正在尋找的工作類型,也可以發現一些東西,例如,如果一家公司正在招聘一名程式工程師,他們將包括有關應徵者需要了解哪些技術的訊息,這告訴你他們在使用什麼;還要看競爭對手正在招聘的職位——如果他們正在尋找專利律師,他們可能正在從事一些重大的新發明;如果他們正在招聘幾個人力資源,他們可能準備全面擴展。
1 0 432 1
你可能感興趣的教室