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1小時前

被動收入是什麼? 7大創造被動收入的方法有這些 !

有哪些方式可以獲得被動收入，在創造被動收入時會遇到哪些陷阱?相信有很多人從不同的管道多少都會聽過別人提到被動收入，還有很多被動收入誘人的優點。但對於被動收入的認知一直停留在，每個人都需要被動收入、它可以讓你財務自由。

所以什麼是被動收入呢? 它並不是天上掉下來的餡餅。被動收入是指在一定的努力或投資之後，能夠持續地獲得的收入，而無需每天投入大量的時間和精力。與典型的工作收入不同，被動收入讓您可以在過去的努力之後，持續地從中受益。與主動收入最大的差異在於，自己的勞動力與付出並不是產生被動收入唯一的因素，所以當您停止工作的時候，被動收入還是會基於既有的運作而持續為妳提供收益。

基本上會有以下幾種類型可以造就被動收入，適合自身與否，則需要審慎的評估:

1.投資股票、債券和其他金融資產：通過投資於股票、債券、基金等金融工具，您可以通過股息、利息和資本增值獲得被動收入。

2.房地產投資：擁有租賃物業可以為您帶來穩定的被動收入，租金收入可以超過您的房屋貸款和其他開銷。

3.版權和特許權：如果您擁有書籍、音樂、影片、軟件或其他知識產權，您可以通過版稅或特許權費用賺取被動收入。

4.創業和企業投資：投資於企業或成為合夥人，您可以分享企業的利潤而不必親自參與日常經營。

5.網絡營銷和聯盟營銷：通過建立網絡平台、博客或YouTube頻道等，在線上推廣其他公司的產品或服務，您可以賺取廣告費或佣金。

6.擁有專利和專利權：如果您擁有專利，您可以收取其他公司使用您的發明的許可費。

7.網上賺錢：通過在網上創建和銷售數字產品、在網上進行交易、參與網上調查等方式，您可以賺取被動收入。

但不論是哪一種方式，都會有相應的風險與條件存在，像是股票、房地產、債券等投資，以及創業和企業投資等。投資市場的波動和不確定性可能會對您的被動收入造成影響，使您可能無法預期的收入。不同的被動收入方式可能會受到不同的法律和稅務規定的影響。甚至是各種投資詐騙和騙局。請務必小心確認投資機會的真實性和合法性，以避免成為詐騙的受害者。

請務必記得，風險與報酬通常是相對的，被動收入所產生的收益也不是憑空產生，過高或過於輕易能得到的被動收入，請審慎評估，為何有人要當財神爺來對你指引明路。

以下是幾種可能會遇到的類型(但絕不會限於此)，如果遇到的時候請特別注意是不是被當韭菜:

金字塔銷售(龐氏騙局)：金字塔銷售是一種詐騙模式，被宣傳為一種可以通過招聘更多的成員來賺取被動收入的方式。通常，參與者需要支付一筆入會費或購買庫存，然後通過招募更多的人來賺取佣金。然而，這種模式通常是不穩定的，而且最終只有最初加入的一小部分人能夠賺到錢。

高利息投資計劃：一些詐騙者可能通過承諾高利息的投資計劃來吸引投資者。他們可能聲稱可以通過投資於某些高風險項目來實現高額回報。然而，在許多情況下，這些投資計劃實際上是詐騙，投資者最終可能會損失所有的資金。

假冒特許權和版權：一些詐騙者可能會偽造特許權或版權，然後將這些權利出售給其他人，聲稱可以從使用這些權利的人中獲得被動收入。然而，這些特許權或版權可能是虛假的，並且購買者最終可能無法從中獲得任何收益。

網絡營銷詐騙：在一些網絡營銷計劃中，詐騙者可能通過操縱系統來欺騙參與者。例如，他們可能會以不正當的方式操縱銷售數據，或者使用虛假的廣告來吸引投資者。

偽造投資機會：一些詐騙者可能會聲稱擁有一個看似合法的投資機會，並承諾能夠賺取高額的被動收入。然而，這些投資機會可能是虛假的，最終會導致投資者損失資金。

投資理財有賺有賠，請記得天下沒有白吃的午餐，不合理的收益請多加小心。

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投資人關係門裡,門外

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石惠貞

副總經理暨投資長

18小時前

文章分享: 如何宣告併購案，避免股價暴跌

收購方所犯的嚴重錯誤之一是公告日管理不善，公告日通常以精心策劃的電話會議的形式舉行，與會者包括記者和分析師，而且充滿了興奮。然後收購方的股價下跌——投資者立即感受到了痛苦。

重新思考公告日

不應將公告日簡單地視為溝通活動，而應將公告日理解為併購流程的支點：評估和確認交易已經進行了大量工作，告訴投資者（與其他利益相關者）在關鍵的一天了解交易的邏輯，以便他們了解為什麼以及如何在未來創造額外價值- 特別是當公司支付溢價時。如果他們得不到，他們就會逃跑。

在宣布交易之前，收購方應該能夠自信地回答這三個問題。

1. 是否有可信的案例，其中包含可辯護且可追蹤的協同目標，可以實現這些目標，並且投資者可以長期監控？

所講述的故事——戰略邏輯——必須說明為什麼公司能夠超越現有預期（如公告前的股價所反映的那樣），並且以競爭對手不易複製的方式做到這一點。這種邏輯必須伴隨著易於理解、追蹤和監控的合理營運目標。過於樂觀地預測潛在綜效帶來的收益，而不解釋如何或何時實現這些收益，會為投資人發出危險訊號。

2. 併購故事是否有助於減少不確定性並為組織提供方向，以便員工能有效地交付成果？

不確定性是併購中不可避免的事實之一，尤其是對於必須執行計劃的員工。但注入不必要不確定性的重大併購公告更具破壞性，加劇了整合計畫本已令人不安的影響。員工希望快速、誠實地了解他們將受到怎樣的影響。因此，最好的投資者演講將在交易宣佈時介紹新的高階管理團隊和關鍵報告關係，以避免可能危及兩家公司整合的領導真空。致力於員工體驗的收購者明白，他們的新體驗從公告開始。

3. 併購的演講是否令人信服地將合併後整合計畫與交易的經濟性連結起來？

收購通常涉及向出售公司的股東支付大筆溢價。這種溢價對系統來說是一個沒人預料到的衝擊——立即而直接地增加了目標的成長價值，資本成本時鐘從第一天開始滴答作響。可信的答案如果協同效應數字的現值不能證明溢價合理，或者溢價造成了可能無法實現的績效改進問題，投資者將下調收購方的股價，以反映交易的「真實價值」。

這三個問題可以概括為一個簡單的問題，董事會和領導者在對這項大交易進行投票之前應該問自己：這項交易將如何影響我們的股價，為什麼？必須根據已經完成的所有工作，令人信服地、完全地回答這個問題，以說服自己想要進行這次收購。

文章出處:

https://hbr.org/2022/04/the-success-of-your-ma-deal-hinges-on-how-you-announce-it

hbr.org

The Success of Your M&A Deal Hinges on How You Announce It

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喵星人

04/14 10:59

Lighthouse - 優化效能指標的7大方法

在 Lighthouse 中，效能（Performance）是指對網站或網頁應用程式的性能進行評估和測量。Lighthouse 的效能指標通常包括了以下幾個方面：

1. 加載性能：衡量網站或應用程式加載速度的指標，如首次內容渲染時間（First Contentful Paint）和加載完成時間。

2. 互動性：衡量用戶與網站或應用程式之間的互動性，如首次可交互時間（First Interactive）和動畫流暢度。

3. 資源使用情況：衡量網站或應用程式所使用的資源，如 JavaScript 和 CSS 文件的大小、圖像壓縮情況等。

4. 緩存策略：評估網站或應用程式是否正確使用瀏覽器緩存機制來提高加載速度和效能。

5. 異步載入：評估是否使用了異步載入技術來減少阻塞渲染的時間，提高網站的響應性。

要優化網站的性能，可以採取以下一些措施：

1. 優化圖像和多媒體內容：

►使用適當的圖像格式（如 WebP）和壓縮工具來減小圖像大小。

►使用 Lazy Loading 技術僅在用戶滾動到它們時才加載圖像。

►壓縮和最小化多媒體文件（如視頻和音頻），以減少頁面加載時間。

2. 減少 HTTP 請求：

►合併和壓縮 CSS 和 JavaScript 文件。

►使用 CSS Sprites 將多個圖像合併為一個圖像，減少 HTTP 請求次數。

►減少不必要的外部請求，例如移除不必要的第三方庫或插件。

3. 瀏覽器緩存：

►正確配置 HTTP 緩存標頭，以使網頁資源可以在瀏覽器中進行緩存。

►使用 Service Workers 緩存資源，以便離線訪問時加速頁面加載。

4. 優化代碼：

►優化 JavaScript 代碼，避免使用過多的迴圈和複雜的操作。

►移除不必要的重複代碼和功能，並避免不必要的重新渲染。

5. 縮短首次渲染時間：

►最小化 HTML、CSS 和 JavaScript 文件的大小。

►將 JavaScript 放置在頁面底部，或使用異步載入以減少阻塞渲染的時間。

►使用 CDN（內容傳遞網絡）來加速資源載入時間。

6. 優化移動設備體驗：

►使用 CSS Media Queries 和 Responsive Design 來確保網站在各種設備上呈現良好。

►減少不必要的動畫和特效，以提高移動設備上的性能。

7. 定期監控和優化：

►使用工具（如 Lighthouse、Google PageSpeed Insights）定期測試和監控網站性能，並根據結果進行優化。

►分析用戶行為和網站性能指標，並持續改進和優化網站以提供最佳用戶體驗。

這些是優化網站性能的一些常見方法，根據實際情況，你可以選擇適合你的網站的策略來改善性能~

想知道更多PM知識，點擊共學，一起學習成長~

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喵星人

04/13 11:52

Lighthouse中的PWA是什麼？白話文解釋、分析優缺點

PWA 是一種讓網站像原生應用程式一樣運作的技術。這意味著你可以透過瀏覽器訪問這個網站，就像你下載和安裝一個應用程式一樣，但實際上你並不需要在你的設備上安裝任何東西。 PWA 在 Web 上運行，但它提供了和原生應用程式一樣的體驗。

【優點】

1. 跨平台性：PWA 可以在任何支持現代瀏覽器的平台上運行，包括桌面、移動設備和平板電腦。

2. 不需要安裝：用戶無需從應用商店下載或安裝 PWA，只需通過瀏覽器訪問即可使用，節省了用戶的時間和設備空間。

3. 更新方便：PWA 更新無需通過應用商店，可以自動更新，使得開發者能夠更快地推出新功能和修復漏洞。

4. 離線功能：PWA 可以在沒有網絡連接的情況下工作，用戶可以繼續訪問之前訪問過的內容或功能。

5. 優化性能：PWA 通過瀏覽器緩存和服務工作者等技術，能夠提供更快速的加載速度和更流暢的用戶體驗。

【缺點】

1. 有限的原生功能：與原生應用程式相比，PWA 的訪問權限和原生功能（如通訊錄、相機等）可能受到限制。

2. 對某些功能的支援不足：某些平台或設備可能對 PWA 的支援不完整，導致某些功能無法正常運作。

3. 依賴於瀏覽器：PWA 的性能和功能受限於用戶所使用的瀏覽器，某些瀏覽器可能不支持某些功能。

4. 可能影響 SEO：儘管 PWA 可以被搜索引擎索引，但一些搜索引擎對 PWA 的索引和排名可能不如原生應用程式那麼友好。

總的來說，儘管 PWA 具有許多優點，但它也有一些限制和缺點，開發者應該根據具體情況來考慮是否使用 PWA 技術。

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喵星人

04/12 17:41

Lighthouse是什麼？超好用檢查網頁品質、SEO分數

Lighthouse 是一個由 Google 開發的開源工具，用於改善網站和網頁應用程式的品質。它可以進行各種測試，包括性能、可訪問性、最佳實踐、SEO（搜索引擎優化）等方面的測試。Lighthouse 提供詳細的報告，指出了改進的建議，以幫助開發人員提高網站的性能、可用性和SEO排名。這對於提升用戶體驗和網站的整體表現非常有用。

【使用方式】

1. 按下Fn+F12，開啟開發者功能

2. 上方列表有一個Lighthouse

3. 按下分析網頁載入作業，即可進行網站分析！

分析完畢後，即會出現各指標分數~

【Lighthouse 指標的說明】

1. 效能（Performance）：

►First Contentful Paint (FCP)：表示從導航開始到首次內容渲染的時間。較低的值意味著網頁將更快地呈現給用戶。

►Speed Index：評估頁面內容的整體加載速度。較低的值代表網頁內容將更快地可見。

2. 無障礙功能（Accessibility）：

►Aria：評估頁面中是否使用了 ARIA 屬性來改善可訪問性。

►Color Contrast：檢查文本和背景顏色之間的對比度，以確保內容對所有用戶都可見。