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「民法：負責解釋與適用民事法律，解決法律爭議，保障當事人權益，維護社會正義。要求精通民法相關法規，具備優秀的法律分析能力與問題解決技巧。需具備良好的溝通能力與跨部門協作能力，以便與法院、律師及其他相關機構有效合作。面對台灣職場特有的法規變動與多元文化挑戰，需持續更新法律知識，確保法律建議的時效性與準確性。」
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    買賣不成仁義在-民事生活法律
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    林斯健

    講師

    09/11 09:46

    社會生活與民法：浮覆地回來了？原地主權利大翻轉！
    大家好，今天要跟大家分享「浮覆地」時效消滅問題。涉及到74年1月10日台內字第542號函釋。目前，也就是2025年8月，內政部希望行政院不要再依照那份老函釋處理某類土地案件。詳言之：https://bendongpro.blogspot.com/2025/09/blog-post_44.html#google_vignette
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    社會生活與民法：浮覆地回來了？原地主權利大翻轉！
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    社會生活與民法：浮覆地回來了？原地主權利大翻轉！
    0 0 69 0
    104學習

    09/14 00:00

    youtube.com
    民法總則 01. 第一章 民法的基本觀念
    22 0
    買賣不成仁義在-民事生活法律
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    林斯健

    講師

    2024/06/16

    凡事白字黑字，對自己有保障
    摘錄新聞：買豪宅預售屋「視野被遮蔽」 ，買方要求解約。
    楊謹華指出，廣告及示意圖不實，完全沒提及網球主場館上方還有屋頂結構、行政大樓高度高於她購買的8樓，並因建商和代銷不回應質疑，因此於2017年發函撤銷買賣契約，自己不需賠償違約金且建商應退還她已支付的1729萬元。
    建商對此反駁，預售屋推出時市府還未敲定網球中心興建細節，不認廣告不實；球館鋼骨結構已在2016年7月完成，是否遮擋視線一目了然，但楊謹華1年後才發函解約，超出法定時效。
    法官審理後認為，楊謹華依據《民法》92條主張有權解約，但該條須具備「遭詐欺或脅迫」；楊提出的廣告文宣等文件無隻字片語提及「視野遼闊、不會遭鄰近建物遮擋」等保證。代銷人員證實有向客戶表明無法確定場館是否變更設計高度，從未保證住家視野前方無遮蔽物。
    看更多
    凡事白字黑字，對自己有保障
    tw.news.yahoo.com
    買豪宅預售屋「視野被遮蔽」 楊謹華解約遭求償近千萬…法官判決出爐
    0 0 241 0
    104學習

    09/29 00:00

    youtube.com
    民法總則 02. 第二章 民法的法源與法律適用
    8 0

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