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「房地產交易：負責房地產買賣及租賃的全過程，包括市場研究、物件評估、談判及合約簽署。目標為實現最佳交易條件以提升客戶滿意度。要求具備優秀的溝通技巧與客戶服務能力，能夠協調多方需求並處理突發情況。此外，需具備市場分析能力與法律知識，以應對台灣房地產市場的變化與挑戰，並確保交易符合當地法規及商業習慣。」
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    一零四獨家新知識

    nabi總知識長

    2023/10/23

    被動收入有哪些？一次學會6種被動收入的可能大方向
    在這個快節奏的世界裡，很多人都夢想著不用每天辛勤工作也能有穩定的收入。這種不需要你實時參與或花大量時間就能賺取的收入被稱為被動收入。被動收入是讓你的資金、技能或其他資源在你休息時為你賺錢。獲得被動收入的方法多種多樣，從投資股票到在線課程的銷售都有。本文將深入探討被動收入的各種可能選項，幫助你找到最適合自己的收入來源。
    ✨ 1. 投資相關
    📌 股票與債券
    對於具有一定財務知識的人來說，投資股票和債券可以是一個非常有吸引力的被動收入來源。
    📎 主要收益方式:
    🔹 股息：許多公司會將其盈利的一部分分發給股東。
    🔹 資本增值：賣出股票的價格高於購買價格。
    📌 不動產投資
    購買和出租物業是最古老和最受歡迎的被動收入形式之一。
    📎 主要收益方式:
    🔹 租金收入：定期從租戶那裡收取。
    🔹 物業增值：隨著時間的推移，物業的價值可能會上升。
    ✨ 2. 線上業務
    📌 部落格和YouTube頻道
    建立一個部落格或YouTube頻道，並利用廣告和合作夥伴關係賺錢。
    📎 主要收益方式:
    🔹 廣告收益：例如 Google AdSense。
    🔹 贊助和夥伴關係。
    📌 線上課程和電子書
    創建並銷售你的知識和技能。
    📎 主要收益方式:
    🔹 單次銷售收入。
    🔹 訂閱或會員制模式。
    ✨ 3. 金融產品
    📌 P2P 借貸
    透過P2P借貸平台，你可以將自己的資金借給需要的個人或小企業，並獲得利息收入。
    📎 主要收益方式:
    🔹 利息：通常比傳統銀行存款的利率高。
    📌 投資基金或ETFs
    這些是集合多種股票或其他資產的金融產品，可以分散風險。
    📎 主要收益方式:
    🔹 分散投資：降低單一股票的風險。
    🔹 收益和股息：來自所投資的各種資產。
    ✨ 4. 技術產品
    📌 應用程式或軟體開發
    如果你是一名開發者或與開發者合作，可以開發應用程式或軟體並進行銷售。
    📎 主要收益方式:
    🔹 軟體授權：賣給客戶的使用許可。
    🔹 訂閱制：客戶定期支付使用費用。
    ✨ 5. 物品出租
    📌 設備或工具出租
    如果你擁有特定的工具或設備（例如攝影器材、音響設備等），可以考慮出租給需要的人。
    📎 主要收益方式:
    🔹 租金：根據租賃期間和物品的價值來定價。
    🔹 押金：為了保障物品不受損，可以向租戶收取。
    ✨ 6. 其他方式
    📌 專利和版權
    對於創作者、發明家和藝術家來說，這是一個潛在的被動收入來源。
    📎 主要收益方式:
    🔹 授權費：允許其他人使用你的作品或發明。
    🔹 銷售副本或複製品。
    📌 自動化業務
    建立一個可以自動運營的業務，例如電商。
    📎 主要收益方式:
    🔹 銷售商品或服務。
    🔹 重複業務或訂單。
    總之，被動收入提供了一個獨特的機會，使你可以在不直接參與的情況下賺錢。選擇最適合你的方式，開始今天，創建一個更加自由和富裕的未來。
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    Nabi 學習精靈讀書會
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    劉威麟 知識長

    nabi總知識長 / Mr. 6

    2022/08/04

    想賺到房子，得主動接近房子。那，想達成特別的成就，就從...
    太久沒解決的問題，就變成了「常識」，「本來就應該那樣子！不可能解決的！」但，四個以色列年輕人，出手解決了，於是，他們竟切入了房地產這個門檻極高的巨大產業。
    他們挑戰的不可能的任務就是：「幫外國人在美國買房子！」
    每個我們所遇到的問題，都是長得很醜的「禮物包裝紙」，別看它這麼醜，每一次你拆解了一個問題，就得到一個「禮物」！
    每天進步一點點，每天進步1%，就在104的今日頭條知識，每天都要努力的開始！
    （每天早上8:00-8:10準時首播）
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