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「買賣：此職位負責協調市場需求與供應商，確保購買及銷售產品的最佳化，以達成公司營收目標。主要責任包括市場分析、價格談判及供應鏈管理，並需發展穩定的供應商關係。應具備優秀的溝通與協商技巧，能在多元文化環境中順利合作，同時須具備分析數據以支持決策的能力。在台灣的商業環境中，此角色常面臨供應鏈波動、價格競爭及消費者需求變化等挑戰，因此靈活應對及迅速調整策略的能力尤為重要。」
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    買賣不成仁義在-民事生活法律
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    林斯健

    講師

    2024/06/16

    凡事白字黑字，對自己有保障
    摘錄新聞：買豪宅預售屋「視野被遮蔽」 ，買方要求解約。
    楊謹華指出，廣告及示意圖不實，完全沒提及網球主場館上方還有屋頂結構、行政大樓高度高於她購買的8樓，並因建商和代銷不回應質疑，因此於2017年發函撤銷買賣契約，自己不需賠償違約金且建商應退還她已支付的1729萬元。
    建商對此反駁，預售屋推出時市府還未敲定網球中心興建細節，不認廣告不實；球館鋼骨結構已在2016年7月完成，是否遮擋視線一目了然，但楊謹華1年後才發函解約，超出法定時效。
    法官審理後認為，楊謹華依據《民法》92條主張有權解約，但該條須具備「遭詐欺或脅迫」；楊提出的廣告文宣等文件無隻字片語提及「視野遼闊、不會遭鄰近建物遮擋」等保證。代銷人員證實有向客戶表明無法確定場館是否變更設計高度，從未保證住家視野前方無遮蔽物。
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    凡事白字黑字，對自己有保障
    tw.news.yahoo.com
    買豪宅預售屋「視野被遮蔽」 楊謹華解約遭求償近千萬…法官判決出爐
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    2024/04/26

    美國示警，將把台指期列為窄基指數？台積電權重>30%會怎樣
    最近因為台積電權重過高的問題,導致美國有意將台股期貨主力契約(台指期貨)列為窄基指數,引發熱議。
    這主要是由於台積電單一股票權重已超過台指期貨總權重的30%,加上前5大權重股的總和也超過60%,已經觸及美國SEC認定窄基指數的相關門檻標準。
    作為台股盤中權值最大的個股,台積電目前在台指期貨總權重已超過30%,遠高於一般大型股在指數中的權重水平。這種極度權重集中的情況,使得台指期貨面臨被美方列為窄基指數的風險增加。
    一旦被列為窄基指數,將對台指期貨在海外的交易活躍度、ETF產品發行等造成嚴重影響,進而可能阻礙外資投資台股的意願,對台灣資本市場開放發展產生衝擊。
    因此,主管機關和市場人士高度重視這一議題的發展,未來可能需要調整個股權重上限或採取其他措施,以避免台指期貨被劃分為窄基指數。這場風波也凸顯了台股過度集中權值股,產業佈局單薄的結構性問題。
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    01/31 12:02

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