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你住的房子其實是負債而不是資產
資產vs.負債
富爸爸對於資產的定義：「資產會將錢放進你的口袋裡。」
富爸爸對於負債的定義：「負債會把你口袋的錢拿走。」
一間房子有可能是資產也可能是負債，端看現金流動的方向而定。
「現金」和「流」是金錢世界裡最重要的兩個字。
如果房子是出租用的，能把錢放進你的口袋，那就是資產。
如果房子是你的家，把錢從你的口袋拿走的話，就是負債。
以上出自《富爸爸，菁英的大騙局》羅勃特．T．清崎
擁有一個能讓現金流入的資產，對你而言困難嗎?
絕大多數人有錢人會把錢當成自己賺錢的重要資源。
舉例來說，錢就是他的雇員，他則是老闆，讓錢為自己賣力幹活，創造更多的錢。
而窮人往往想不到這一點，只認為錢能消費，錢越用越少，想讓錢減少的速度慢一點，錢花完了，就更努力地賺錢。
就像一個蘋果，窮人考慮的是切成幾塊，怎麼省著吃；富人考慮的是，怎樣用蘋果換成一棵蘋果樹，才能有源源不斷的蘋果可以吃。
要知道，人賺錢的速度遠遠比不上錢生錢的速度。
而錢生錢的本質就是借貸關係
你把錢放銀行，銀行給你利息，等同錢借銀行運用
你把錢放股市，企業給你股息，等同錢借企業運用
這裡講究三件事
1.資源配置，你要考慮的是機會成本
2.風險控制，獲利與損失之間的平衡
3.長期穩定，獲得報酬能多久多穩定
讓我們考慮當今台灣的情境，股市飆漲至歷史高點，銀行存款利率來到歷史低點，疫情對市場的破壞尚在未定之天，台灣企業實際狀況不明，在這個危機四伏的情況下，你知道台灣近十年的房屋租金已經連續114個月上升了嗎?
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林文傑
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12/19 00:00
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資本運作是什麼？看完四個故事，就開竅了！
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11/21 00:00
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大陸人如何发财 億萬富豪如何產生 有借有還的資本運作創造價值 一隻小螞蟻改變了信用管理的手段 讓中國在消費金融市場 再次彎道超車 未來將為大陸消費者建立良好的社會信用生態
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為什麼我的團隊出現「數據孤島」的情形？如何解決資訊不流通
數據孤島（Data Silos）是指在組織內部，不同部門或系統之間的數據無法有效共享和整合的現象。這種情況通常導訊息的孤立，影響企業的運營效率和決策能力。
【數據孤島的特點】
- 隔離性：數據孤島中的數據只能由特定的部門或團隊訪問，其他部門無法獲取或使用這些數據，造成訊息流通不暢。
- 重複性：不同部門可能會儲存相同的數據，導致資源浪費和數據不一致的問題。
- 決策困難：由於數據分散，企業難以進行全面的數據分析，影響決策的準確性和及時性。
【數據孤島的成因】
1. 技術障礙：不同部門使用的系統和平台可能不兼容，缺乏統一的數據標準和接口，導致數據無法共享。
2. 組織結構：各部門之間缺乏協作機制，可能出於自身利益考量而不願意共享數據，形成部門壁壘。
3. 數據治理不足：缺乏系統的數據治理策略，導致數據管理混亂，影響數據的質量和可靠性。
【數據孤島的影響】
✔ 降低效率：數據孤島會導致業務流程繁瑣，無法實現高效的跨部門協同，增加工作負擔。
✔ 影響決策：由於無法獲取全面的數據支持，管理層在做出決策時可能面臨困難，增加決策風險。
✔ 資源浪費：重複的數據存儲和處理不僅浪費了時間和人力資源，還可能導致數據的過時和不準確。
解決數據孤島問題的技術手段主要集中在數據整合、數據治理和系統協作等方面。以下是一些有效的技術方法：
【解決數據孤島的技術手段】
1. 數據集成平台
數據集成平台可以將來自不同系統的數據集中存儲、處理和分發，實現數據的一致性和可視化。這些平台通常使用ETL（提取、轉換、加載）工具來整合數據，從而消除數據孤島。
2. 數據倉庫和數據湖
數據倉庫和數據湖可以集中管理來自不同來源的數據，提供統一的數據視圖。數據倉庫適合結構化數據，而數據湖則能處理結構化和非結構化數據，支持更靈活的數據分析。
3. 統一的數據治理框架
建立明確的數據治理策略，包括數據分類、質量標準和安全規範，能夠提高數據的質量和一致性，並促進數據的共享和利用。
4. 雲ERP系統
雲ERP系統通過統一的平台整合企業的各個業務模塊，實現數據的集中管理和共享。這種系統能夠實時更新數據，提升決策效率和準確性，並減少IT成本。
5. API和微服務架構
功能：使用API（應用程式介面）和微服務架構可以促進不同系統之間的數據交互，實現靈活的數據共享和整合。這種方法能夠打破系統之間的壁壘，促進數據的流通。
6. 數據虛擬化技術
功能：數據虛擬化技術通過創建虛擬數據視圖，使得用戶能夠從多個數據源中一次性檢索數據，而不需要知道數據實際存儲的位置，從而提升數據訪問效率。
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