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劉品妡

業務總監

2023/12/10

【開店商圈之調查與研究】
「店家聚集、消費者生活娛樂需求、交通便捷」形成商圈帶來人潮,而「人潮就是錢潮」。早期商圈是指由車站、廟埕、市場發展出來,新型態的商圈大部分是由百貨公司、商辦園區、風景區或學區發展出來,具有一定人潮前往休閒、遊憩或消費的區域。
而為什麼要做商圈分析呢?如何能讓新開張的店舖能夠有效的吸引前往消費,對於商圈的屬性一定必須清楚,知道來到店裡消費的是游移客或是重複到訪的顧客何種為多;開店創業本屬不易,然而想要持續經營且獲利更是一件更辛苦的任務。因此,建議在開店前評估做好準備,包括商品銷售的類型、商圈客層調查、商圈競品調查、交通環境 … 等等,依評估後再瞭解店舖位置預計營業額、人員配置與商品庫存,藉此試算出須達成多少營業額,有利於損益平衡之調整。
店舖如何有效的讓營銷與廣告效果最大化?首先要先確認店舖的所在位置是屬於何種商圈屬性?那商圈屬性如何區分呢?以店家為中心五百公尺內下作簡略區分:
【A 級商圈─流動性大且人潮最多的大型觀光商圈,又可分成以下幾種型態】
1、百貨商圈:以多家百貨公司為中心擴散出大範圍的商圈 ,例如:台北信義 & 西門商圈、台中一中商圈...等等。
2、商辦商圈:週間以辦公上班為主要消費人潮、周末則以逛街購物為主,例如:新北府中特區、台中廣三 … 等。
3、車站商圈:以搭乘大眾交通工具 ( 火車、捷運 & 轉運中心 ) 人潮為主,例如:台北車站商圈、桃園中平商圈… 等
4、廟埕商圈:以廟宇為信仰中心所產生人潮聚集,進而延伸出的商圈型態,例如:基隆廟口、新竹城隍廟、彰化鹿港商圈 …. 等。
5、市場商圈:早晨為傳統菜市場或是延伸至晚上轉變為夜市經營,例如:宜蘭羅東夜市、桃園大溪商圈、台中第二市場、高雄自強夜市 … 等。
6、景區商圈:因風景區等而演變延伸出獨立商圈,例如:台北淡水、新北九份、南投日月潭、屏東墾丁 … 等。
7、學區商圈:鄰近學區而延伸出的商店聚集地,例如:台北公館、台中逢甲、高雄新崛江 …等 。
上述所屬大型商圈,商圈面積達五百公尺以上,商圈人流量每日 2000 人以上,遊客類別以游移客層為主;周末假日人潮湧現,且多為非當地區域消費者 ( 多為外縣市 & 境外觀光客 ),此類型商圈多以餐飲小吃、服飾、鞋業、藥妝美容、觀光禮品或娛樂業為主 。
【B 級商圈 ─流動性中,人潮多的區域型消費商圈,以下簡略說明 】
1、批發商圈:多以特屬商品型態聚集的批發商圈,例如:台北後站 ( 飾品 )& 迪化街 ( 藥材 ) 、台中繼光電子街、高雄後驛 … 等。
2、車站商圈:以搭乘大眾交通工具 ( 火車、捷運 & 轉運中心 ) 人潮為主,例如:宜蘭礁溪車站、新竹內灣車站、彰化員林站前商圈… 等。
3、廟埕商圈:以廟宇為信仰中心所產生人潮聚集,進而延伸出的商圈型態,例如:新北新莊廟街、新北三峽清水、雲林北港商圈、豐原廟東 … 等。
4、市場商圈:早晨為傳統菜市場或是延伸至晚上轉變為夜市經營,例如:基隆仁愛市場、新北蘆洲市場、新竹東門市場、屏東東港 … 等。
5、景區商圈:因風景、古蹟、老街、公園等而演變延伸出獨立商圈,例如:新北平溪、台南赤崁商圈 & 神農街、南庄商圈 … 等。
6、學區商圈:鄰近學區而延伸出的商店聚集地,例如:台北師大商圈,中壢中原商圈、台中東海、台南成大商圈 … 等。
上述類型屬中型商圈,商圈面積達三百公尺以上,商圈人流量每日 1000 人以上,遊客類別以游移客層為主,周末假日人潮湧現,且多為非當地區域消費者 ( 多為外縣市 & 少許境外觀光客 ),此類型商圈多以餐飲小吃、文創、特色商品、五金雜貨或娛樂業為主 。
【C 級商圈 ─流動性低,屬於在地文化,人潮較穩定的小型商圈】
1、市場商圈:早晨為傳統菜市場或經營至午後開始營業的黃昏市場,例如:基隆安樂市場、台北晴光市場、花蓮吉安市場、嘉義東市場 … 等。
2、住宅商圈:多半延著省、縣市主要道路開立的商店,附近多有大型住宅區,例如:台北市延平北路 、台中沙鹿英才街、南投埔里中正路 … 等。
上述屬小型商圈,商圈面積達兩百公尺左右,商圈人流量每日 100 人以上,消費者多以當地住民客層為主。此類型商圈多以餐飲、房仲、藥妝、通訊、五金雜貨或生活相關服務業為主,平日人流高峰約為 07:00~09:00 、 11:30~13:30 、 17:00~20:00 三個時段。
考量不同的商圈型態,會有店舖的的租金、消費人口流量、消費屬性、銷售營業額、商品屬性、商品流動率、翻桌率與備貨量 ... 等不一樣的差異,除了餐飲業者比較不會有商圈型態的限制外,開店前一定要先作商圈調查才能確保店舖能夠長久經營!
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05/31 20:02

【購買指定課程】買就送200元Line Points點數
活動名稱:【購買指定課程】買就送200元Line Points點數
活動期間:2024/6/5 11:00- 2024/7/2 23:59
活動說明:活動期間於104課程中心付費購買「指定課程」,即可獲贈200元Line Points點數回饋。(不累送,單帳號僅有乙次贈送資格,限量100名)
【指定課程如下】
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【活動注意事項】
1. 獲贈資格須符合下列說明:
(a)指定課程購買者必須於104課程中心系統完成付費紀錄。( 特別提醒:於TibaMe 官網線上消費之購買者,不適用於本次活動資格。)
(b)訂單成立且完成付款時間皆須於2024年7月2日23:59前,並於7天內完成課程兌換,始符合獲贈點數回饋的資格;最後獲贈者將公告於本活動網站,中間姓名會隱藏。
(d)限量100名之回饋名額,採上述依照訂單完成消費付款之前100名,符合上述資格的前100名會員,單帳號僅有乙次贈送資格,因點數作業時間,您的回饋點數最晚將於2024/7/31-2024/8/10前寄送至您購買時填寫的e-mail電子郵件信箱。
2.本次贈送的200元Line Points點數,點數發送後請於規範時間內完成兌換,點數兌換後於180天內須使用完畢,逾期失效。
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【主活動】職場先修班
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07/15 00:00

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劉品妡

業務總監

2023/11/25

【店舖張貼海報的注意事項】
1. 破損髒汙與掉落的店頭海報:店頭 POP 海報如有破損髒汙與掉落的狀況需盡速快速替換更新。
2. 資訊錯誤或過期的店頭 POP 海報:資訊錯誤或過期的店頭 POP 容易造成消費糾紛造成商店困擾。
3. 過久無替換的店頭 POP 宣傳海報:進入店內後看到懸掛已久且無更新的店頭 POP 宣傳海報,會讓人覺得了無新意的不良印象。
4. 過高或過小 …. 等不易閱讀的海報:張貼需閱讀的店頭 POP 海報,建議在視線高度不超過 180 公分且不低於 160 公分處之處。
5. 擋住商品的店頭 POP :商品才是主角,如有擋住商品的店頭 POP 需盡速移開變換位置。
即使店內裝潢簡單,搭配幾張精美的 POP海報,就能有效提昇顧客對產品更了解,更多店舖經營須知,歡迎參考文章
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01/23 00:00

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6小時前

讓你的履歷脫穎而出:履歷自我介紹撰寫秘訣,包含眾多自我介紹範本 -行銷、業務、餐飲、門市、軟體工程
在求職過程中,履歷中的自我介紹往往是人資對你形成第一印象的關鍵。無論你是職場新手還是經驗豐富的專業人士,一份精心撰寫的自我介紹都能顯著提升你的面試機會。本文將為你提供一套實用的指南,教你如何在履歷中寫出吸引人的自我介紹,並提供範本參考,讓你的履歷在眾多應徵者中脫穎而出。
1. 開門見山,強調核心價值
在自我介紹的開頭直接點出你的核心價值和主要優勢,例如:「具備五年數位行銷經驗,擅長社交媒體策略制定和執行。」
2. 展示具體成就和量化成果
使用具體數據來說明你的成就,如:「在前公司負責的社交媒體活動中,粉絲數增加了50%,互動率提升了30%。」
3. 強調與應聘職位相關的技能和經驗
將你的技能和經驗與應聘職位的需求相匹配,展示你如何能夠為公司帶來價值:「精通Google Analytics和SEO優化,能夠有效提升網站流量和排名。」
4. 突出你的軟技能和個人特質
除了專業技能,也要強調你的軟技能和個人特質,例如團隊合作能力、溝通技巧和問題解決能力:「具備優秀的團隊合作精神,曾領導團隊完成多個跨部門專案。」
5. 保持簡潔明瞭,避免冗長
自我介紹應該簡潔有力,控制在3-4句話內,避免使用過多的修飾語和冗長的描述。
6. 個性化自我介紹,與公司文化契合
根據應徵公司的文化和價值觀,調整你的自我介紹,使其更具針對性:「熱愛創新和挑戰,與貴公司追求卓越的文化高度契合。」
7. 保持專業且真誠
在展示你的專業技能和成就時,保持真誠,不誇大其詞,讓人資感受到你的誠意和真實。
以下不同職類的自我介紹,包含無經驗及工作3年內的敘述,提供給你參考
⭐行銷自我介紹(無經驗)
身為行銷領域的新手,我在學校期間積極參與了多個市場行銷相關的專案,並在社團活動中負責社交媒體操作,成功提升了社團的曝光率和參與度。擅長使用Photoshop和Canva進行視覺設計,並熟悉Google Analytics的基本操作。熱愛創新和挑戰,渴望在貴公司進一步發揮我的潛力和學習新的行銷技能。
⭐行銷自我介紹(工作3年內)
擁有兩年的數位行銷經驗,曾在一家新創公司負責社交媒體和內容經營。通過創新的行銷策略,成功提升品牌知名度,粉絲數增加了40%。精通SEO和Google Analytics,擅長數據分析以優化行銷效果。具備優秀的溝通能力和團隊合作精神,期待能在貴公司繼續成長和貢獻。
⭐業務自我介紹(無經驗)
作為一名應屆畢業生,我在學校期間積極參與了多次模擬銷售比賽,並獲得了優異的成績。具有優秀的溝通和談判技巧,並能快速了解客戶需求。對於市場趨勢和競爭分析有濃厚興趣,渴望在貴公司的業務部門發展,並將學到的知識應用於實際工作中。
⭐業務自我介紹(工作3年內)
具備兩年的B2B銷售經驗,主要負責開發新客戶和維護現有客戶關係。成功將客戶轉化率提升至30%,並通過精確的市場分析制定銷售策略。擅長與客戶建立長期合作關係,具備出色的溝通和談判技巧。期待在貴公司繼續發揮所長,並達成更高的銷售目標。
⭐門市自我介紹(無經驗)
雖然我是零售行業的新手,但在學校期間積極參與了多次義賣活動,並負責活動的組織和宣傳工作。擁有良好的顧客服務意識,並善於與人溝通和協作。熱愛學習和挑戰,渴望在貴公司的門市部門學習更多專業技能,並提升自己的服務水平。
⭐門市自我介紹(工作3年內)
在零售行業工作了三年,擁有豐富的顧客服務經驗和店鋪管理技巧。曾在前公司帶領團隊達成月銷售額增長20%,顧客滿意度提升至95%。擅長庫存管理和銷售數據分析,能夠制定有效的銷售策略。期待在貴公司發揮所長,並進一步提升我的專業技能。
⭐餐飲自我介紹(無經驗)
雖然在餐飲業沒有正式的工作經驗,但我在學校期間參與了多次餐飲活動,並在其中負責食材準備和簡單烹飪。具備基本的食品安全和衛生知識,並熱愛烹飪和學習新菜式。渴望在貴公司從基層做起,學習並掌握專業的餐飲技能,為顧客提供優質的服務。
⭐餐飲自我介紹(工作3年內)
在餐飲行業工作了兩年,主要負責廚房助手和前台服務工作。具備基本的烹飪技巧和食品安全知識,並在前公司期間協助主廚開發新菜式,受到了顧客的好評。具備良好的溝通和團隊合作能力,期待在貴公司進一步學習和成長,並提升我的專業水平。
⭐軟體工程自我介紹(無經驗)
作為一名應屆畢業生,我在學校期間學習了多種程式語言,包括Java、Python和C++。參與了多個校內外專案,並在其中負責程式設計和系統測試。熱愛解決問題和學習新技術,渴望在貴公司從基層做起,逐步提升我的技術能力,並為團隊貢獻我的熱情和創意。
⭐軟體工程自我介紹(工作3年內)
擁有兩年的軟體開發經驗,主要負責後端開發和數據庫管理。曾參與開發一個電子商務平台,並優化了系統性能,使頁面加載時間縮短了30%。精通Java和Python,並熟悉AWS和雲端部署。具備優秀的問題解決能力和團隊協作精神,期待在貴公司進一步發展,並解決更多技術挑戰。
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