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目前等級:未達初級
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劉品妡

業務總監

2023/12/10

【開店商圈之調查與研究】
「店家聚集、消費者生活娛樂需求、交通便捷」形成商圈帶來人潮,而「人潮就是錢潮」。早期商圈是指由車站、廟埕、市場發展出來,新型態的商圈大部分是由百貨公司、商辦園區、風景區或學區發展出來,具有一定人潮前往休閒、遊憩或消費的區域。
而為什麼要做商圈分析呢?如何能讓新開張的店舖能夠有效的吸引前往消費,對於商圈的屬性一定必須清楚,知道來到店裡消費的是游移客或是重複到訪的顧客何種為多;開店創業本屬不易,然而想要持續經營且獲利更是一件更辛苦的任務。因此,建議在開店前評估做好準備,包括商品銷售的類型、商圈客層調查、商圈競品調查、交通環境 … 等等,依評估後再瞭解店舖位置預計營業額、人員配置與商品庫存,藉此試算出須達成多少營業額,有利於損益平衡之調整。
店舖如何有效的讓營銷與廣告效果最大化?首先要先確認店舖的所在位置是屬於何種商圈屬性?那商圈屬性如何區分呢?以店家為中心五百公尺內下作簡略區分:
【A 級商圈─流動性大且人潮最多的大型觀光商圈,又可分成以下幾種型態】
1、百貨商圈:以多家百貨公司為中心擴散出大範圍的商圈 ,例如:台北信義 & 西門商圈、台中一中商圈...等等。
2、商辦商圈:週間以辦公上班為主要消費人潮、周末則以逛街購物為主,例如:新北府中特區、台中廣三 … 等。
3、車站商圈:以搭乘大眾交通工具 ( 火車、捷運 & 轉運中心 ) 人潮為主,例如:台北車站商圈、桃園中平商圈… 等
4、廟埕商圈:以廟宇為信仰中心所產生人潮聚集,進而延伸出的商圈型態,例如:基隆廟口、新竹城隍廟、彰化鹿港商圈 …. 等。
5、市場商圈:早晨為傳統菜市場或是延伸至晚上轉變為夜市經營,例如:宜蘭羅東夜市、桃園大溪商圈、台中第二市場、高雄自強夜市 … 等。
6、景區商圈:因風景區等而演變延伸出獨立商圈,例如:台北淡水、新北九份、南投日月潭、屏東墾丁 … 等。
7、學區商圈:鄰近學區而延伸出的商店聚集地,例如:台北公館、台中逢甲、高雄新崛江 …等 。
上述所屬大型商圈,商圈面積達五百公尺以上,商圈人流量每日 2000 人以上,遊客類別以游移客層為主;周末假日人潮湧現,且多為非當地區域消費者 ( 多為外縣市 & 境外觀光客 ),此類型商圈多以餐飲小吃、服飾、鞋業、藥妝美容、觀光禮品或娛樂業為主 。
【B 級商圈 ─流動性中,人潮多的區域型消費商圈,以下簡略說明 】
1、批發商圈:多以特屬商品型態聚集的批發商圈,例如:台北後站 ( 飾品 )& 迪化街 ( 藥材 ) 、台中繼光電子街、高雄後驛 … 等。
2、車站商圈:以搭乘大眾交通工具 ( 火車、捷運 & 轉運中心 ) 人潮為主,例如:宜蘭礁溪車站、新竹內灣車站、彰化員林站前商圈… 等。
3、廟埕商圈:以廟宇為信仰中心所產生人潮聚集,進而延伸出的商圈型態,例如:新北新莊廟街、新北三峽清水、雲林北港商圈、豐原廟東 … 等。
4、市場商圈:早晨為傳統菜市場或是延伸至晚上轉變為夜市經營,例如:基隆仁愛市場、新北蘆洲市場、新竹東門市場、屏東東港 … 等。
5、景區商圈:因風景、古蹟、老街、公園等而演變延伸出獨立商圈,例如:新北平溪、台南赤崁商圈 & 神農街、南庄商圈 … 等。
6、學區商圈:鄰近學區而延伸出的商店聚集地,例如:台北師大商圈,中壢中原商圈、台中東海、台南成大商圈 … 等。
上述類型屬中型商圈,商圈面積達三百公尺以上,商圈人流量每日 1000 人以上,遊客類別以游移客層為主,周末假日人潮湧現,且多為非當地區域消費者 ( 多為外縣市 & 少許境外觀光客 ),此類型商圈多以餐飲小吃、文創、特色商品、五金雜貨或娛樂業為主 。
【C 級商圈 ─流動性低,屬於在地文化,人潮較穩定的小型商圈】
1、市場商圈:早晨為傳統菜市場或經營至午後開始營業的黃昏市場,例如:基隆安樂市場、台北晴光市場、花蓮吉安市場、嘉義東市場 … 等。
2、住宅商圈:多半延著省、縣市主要道路開立的商店,附近多有大型住宅區,例如:台北市延平北路 、台中沙鹿英才街、南投埔里中正路 … 等。
上述屬小型商圈,商圈面積達兩百公尺左右,商圈人流量每日 100 人以上,消費者多以當地住民客層為主。此類型商圈多以餐飲、房仲、藥妝、通訊、五金雜貨或生活相關服務業為主,平日人流高峰約為 07:00~09:00 、 11:30~13:30 、 17:00~20:00 三個時段。
考量不同的商圈型態,會有店舖的的租金、消費人口流量、消費屬性、銷售營業額、商品屬性、商品流動率、翻桌率與備貨量 ... 等不一樣的差異,除了餐飲業者比較不會有商圈型態的限制外,開店前一定要先作商圈調查才能確保店舖能夠長久經營!
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104學習精靈

產品

06/26 13:22

【PPA開幕慶】活動期間首購單筆滿千以上送100元Line Points點數
活動期間:2024/7/9 11:00- 2024/8/5 23:59
活動說明:活動期間首次於104課程中心付費購買「PPA (PressPlay Academy) 上架課程」,單筆滿$1,000以上 ( 若有使用任何折扣碼優惠,結帳金額於扣除優惠後須超過$1,000以上,且不累計贈送。) 即可獲贈100元Line Points點數回饋。
活動注意事項:
1. 獲贈資格須符合下列說明:
(A) 首購意指:載本活動之前未曾在104課程中心購買「PPA (PressPlay Academy) 上架課程」,於活動期間首次完成消費購買「PPA (PressPlay Academy) 上架課程」。
(B) 購買者必須於104課程中心系統完成付費紀錄。( 特別提醒: 購買者於PPA (PressPlay Academy) 官網線上消費不包含在此次活動資格 )
(C) 訂單成立且完成付款時間皆須於2024年8月5日23:59前,並於7天內完成課程兌換,始符合獲贈點數回饋的資格;最後獲贈者將公告於本活動網站,中間姓名會隱藏。
(D) 單帳號僅有乙次贈送資格,符合上述資格者,因點數作業時間,您的回饋點數最晚將於2024/9/30前寄送至您購買時填寫的e-mail電子郵件信箱。
2. 本次贈送的100元Line Points點數,點數發送後請於規範時間內完成兌換,點數兌換後於180天內須使用完畢,逾期失效。
3. 104課程中心保有最終修改、變更、活動解釋及取消本活動之權利。
4. 104課程中心。購買課程相關Q&A:可參考下連結頁面的「購買課程」( https://nabi.104.com.tw/qna )
5. 如您有任何問題,歡迎來信nabiservice@104.com.tw
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劉品妡

業務總監

2023/04/01

店舖POP海報就像店舖門面,是種儀式感的形象宣傳。
在印象中,重視各種POP宣傳材料的店舖行銷是日本;大從我們都耳熟能詳的唐吉軻德、日本藥妝店、日式連鎖餐飲,或是獨資經營的小店,當地的店舖行銷都不馬虎喔~因為這是建立消費好感的第一步!
重視"消費者體驗"的店舖,會願意主動告示對消費者最有利的購物情報。因此,常舉辦促銷活動的店舖也總有較多的來客數,因為人們都喜歡當聰明消費者啊!😉
記住這個重點,你就能啟動店舖POP的文案撰寫與海報編輯囉~加油!
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3小時前

AI 科技公司新星 Appier:高薪職缺、未來前景一次看!
Appier 是一家在全球人工智慧領域享有盛譽的台灣科技公司,獲得 CB Insights 認證為全球百大 AI 企業之一,也是首間獲得紅杉資本投資的台灣企業。至今,Appier 已經幫助超過 1,600 家企業成功實現數位轉型,在當今 AI 行銷蓬勃發展的時代,前景一片光明。本文將深入介紹這家公司,分析其未來發展前景,並提供在 Appier 工作的薪資區間及職缺機會。
▍Appier 介紹
Appier 成立於 2012 年,總部位於台北。這家公司專注於開發和提供基於人工智慧和機器學習技術的解決方案,幫助企業提升數位行銷效果和業務決策能力。Appier 的主要產品包括 AIXON(一個 AI 驅動的數據平台)、AIQUA(行銷自動化工具)和 AIDEAL(客戶互動與推薦引擎)。這些工具幫助企業更精準地分析數據、預測客戶行為,並制定高效的行銷策略。
▍企業成就
Appier 的創新和成就得到了廣泛的認可。公司名列 CB Insights 全球百大人工智慧企業,並且是第一家獲得紅杉資本投資的台灣企業。這一切都顯示出 Appier 在全球 AI 技術領域的領先地位。
▍全球影響力
截至目前,Appier 已協助超過 1,600 家企業實現數位轉型。從零售到金融,各行各業的企業都在利用 Appier 的技術提升其市場競爭力。在當前 AI 行銷興起的趨勢下,Appier 無疑站在了行業的前端。
▍未來發展
Appier 的未來發展前景非常光明。隨著 AI 技術的不斷進步和普及,對數位行銷和自動化解決方案的需求也在持續增長。Appier 將繼續致力於創新,推出更多高效的 AI 工具,幫助企業實現更高效的業務運營和增長。
▍Appier 的工作環境與職缺
在 Appier 工作意味著加入一個充滿創新和活力的團隊。公司提供多種職缺,包括數據科學家、軟體工程師、行銷專家等。這些職位都要求員工具備相應的專業技能和創新思維。
▍薪資區間
根據不同的職位和經驗水平,Appier 提供的薪資待遇也有所不同。一般來說,初級工程師的年薪大約在新台幣 60 萬到 80 萬之間,中級工程師的年薪約在 80 萬到 120 萬,高級工程師和管理層的年薪則可能超過 150 萬。此外,Appier 還提供豐厚的員工福利和獎金計劃,以吸引和留住優秀人才。
▍加入 Appier 的理由
● 創新環境:Appier 提供一個充滿創新和挑戰的工作環境,讓員工可以發揮自己的創意和技術能力。
● 專業成長:公司注重員工的職業發展,提供多種培訓和學習機會,幫助員工不斷提升技能。
● 全球影響力:在 Appier 工作,員工有機會參與到全球性的項目中,提升國際視野和職業競爭力。
Appier 這家台灣的 AI 科技公司,以其卓越的技術和創新精神,正在改變全球數位行銷的格局。無論是尋求數位轉型的企業,還是尋求職業發展的個人,Appier 都是一個值得關注和投入的選擇。
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