租賃契約書擬定相關課程｜104學習

本堂以品妤整理代管案與包租案文件為例，分辨受指派專任管理人員應簽章的文件，核對共同點交、收款與退款紀錄，透過自編題練習文件分流。 租賃住宅管理人員｜第4堂／共4堂

本堂以已依法取得資格的品妤接手林先生住宅長租案為例，分清代管與包租的契約角色，再核對轉租所需的書面同意與原租約資訊，透過自編情境題辨認欠缺文件。 租賃住宅管理人員｜第2堂／共4堂

本堂介紹正式證書「租賃住宅管理人員證書」。法源為《租賃住宅市場發展及管理條例》與《租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法》，中央主管機關是內政部，資格訓練與測驗由中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（全聯會）辦理。以品妤到租屋管理公司任職為例，說明職務、資格、訓練測驗、登錄領證與換證。本免費課程不是官方課程，不能抵法定資格訓練時數，不保證及格、就業或加薪，不推薦訓練單位、補習班或教材。 租賃住宅管理人員｜第1堂／共4堂

本堂跟著品妤協助小周入住與退租，分清租金、押金用途及返還條件，再用修繕三問整理出租人負責範圍與聯絡方式，透過自編題計算欠租抵充後的押金餘額。 租賃住宅管理人員｜第3堂／共4堂

勞動契約之撰寫秘笈 【課程說明】 勞動契約成立於何時？一般而言，員工報到之日，即為勞動契約成立之日，雙方得以口頭約定，亦得以書面方式訂定。於勞工權益高漲及勞動檢查全面展開之際，如果能夠把契約寫得周全一點，同時兼顧勞雇雙方需求，具體呈現在書面文字上，講清楚＆說明白，開大門＆走大路，對於穩定勞雇關係是有正面幫助的，但究竟應該如何下筆並拿捏得宜呢？又，勞動事件法第38條將『出勤紀錄』推定為經雇主同意之執行職務的『工作時間』，是否妥當？如何於勞動契約上，載明清楚加班申請程序及出勤退勤管理，才是避免勞資糾紛的重點，更應該載明清楚：刷卡記錄時間係形式記載勞工進入及離開工作場所之時間，僅做為門禁安全管制需求而已 。本單元《勞動契約之撰寫秘笈》，由《清風俠》老師主講9小時，是人資管理與勞工法令結合的必修實務課程之一，值得您花個時間，跟清風俠學習正派武林秘笈，共同建構穩定發展的勞資關係。 【線上課程搶先看】

業界俗稱的「總幹事證照」，正式名稱是事務管理人員認可證，屬於公寓大廈管理服務人員認可證的一類。本課從會議資料、公告、報修與收支協助說明事務工作，比較兩類技術服務人員與公司登記證，再整理聘用關係、授權範圍、講習時數下限與聘用時的證件核對。