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104學習精靈
建設業會計及稅務課程
課程介紹 營建業包括營造業與建設業,素有台灣經濟的火車頭之稱,由於營建業的特殊行業特性,其會計處理與其他產業大不相同,且所涉及之稅目廣泛,往往牽一髮而動全身,一個不小心,可能就會面臨補稅加罰的狀況。 然而建設業相關財會、稅務規定相當繁雜,不僅解釋函令多且時常更新,不論是建設業的財務會計從業人員或是會計師、記帳士事務所從業人員,都必須花上許多時間才能熟悉相關規定。 加上自105年1月1日上路的房地合一稅,及110年7月1日上路的房地合一稅2.0,都對建設公司及地主帶來重大衝擊與影響。 本課程將循序漸進,從建設公司常見之經營型態(自地自建、合建分屋及合建分售等),到收入認列與成本費用認列之會計處理,再一併介紹營業收入、營業成本、營業費用及房地售價比例分配等之稅務查核規定。並說明房地合一稅(1.0及2.0)之演進、對我們的影響與因應。 讓初次接觸者,可以有一套系統性的全面學習,省去自行摸索學習的時間;對於已有建設業相關經驗者,亦可瞭解目前財會、稅務最新準則與規定,及實務上常發生之錯誤態樣,除能提升自我專業能力,並可降低公司被補稅處罰之風險,健全公司財稅務制度,提昇公司競爭力。 課程中你將學會 產業基本知識 了解產業上下游及經營模式 財務會計處理 了解建設業特殊的會計處理與損益計算方式 租稅法令整理 一次搞懂建設業相關涉稅議題,避免公司被補稅及懲罰 實務經驗分享 幫你打通任督二脈,提升職場競爭力 課程特色 一網打盡建設業相關財稅知識,再也不用擔心被主管或客戶考倒! 搭配案例說明會計準則與稅務規定,快速吸收並能加以運用。 分享實務上常見錯誤態樣,讓您提前做好萬全準備。 蔡會計師的筆記文章 營造發票要小心 第一次轉移房地交易所得額 課程大綱 第一章:建設業行業概述 營運模式 稅務行業標準分類及最低資本額 經營型態(自地自建、合建分售、合建分屋) 第二章:建設業之會計處理及損益計算 收入認列方法 土地成本認列 房地互易之會計處理 成本分攤(收入比例、建坪比例及現值比例法) 廣告費 利息資本化 第三章:建設業之營業稅 房地互易開立發票 預收房地款開立發票 預售屋換約發票處理 第四章:建設業之營所稅結算申報與查核實務 營所稅申報方式(書審、所得額及查帳簽證) 收入調節表 收入之查核 成本之查核 費用之查核 第五章:個人參與建屋出售課稅規定 合建分售地主 設籍課稅規定 自地自建地主 合建分屋地主 解鎖章節 300% 解鎖:房地合一2.0新制解析(實用主題小影片) 教師介紹 蔡佳峻會計師 現職 嘉威聯合會計師事務所執業會計師 會計師公會全聯會專教會委員 台灣省會計師公會稅制委員會委員 社團法人台灣理財顧問認證協會紀律道德委員 工作經歷 資誠聯合會計師事務所組長 兆豐票券財務部 台灣理財規劃產業發展促進會副秘書長 講授經歷 2017兩岸四地涉稅服務論壇台灣代表講者(主題:CRS) 全台各大工業區財稅講座 連鎖餐飲業全台加盟主稅務講座 多家銀行、證券、保險公司客說會及內部訓練講座 扶輪社、獅子會及青商會等各級社團 台北商業大學及致理科技大學等學校 專業證照 台灣記帳士、會計師 (CPA) 台灣證券分析師 (CSIA) 國際認證理財規劃顧問 (CFP) 證券商高業、票券商、投信投顧及人身保險業務員
Mastertalks
營造業財務會計與租稅申報實務
課程介紹 營建業包括營造業與建設業,素有台灣經濟的火車頭之稱,由於營建業的特殊行業特性,其會計處理與其他產業大不相同,且所涉及之稅目廣泛,往往牽一髮而動全身,一個不小心,可能就會面臨補稅加罰的狀況。 然而營造業相關財會、稅務規定相當繁雜,不僅解釋函令多且時常更新,不論是營造業的財務會計從業人員或是會計師、記帳士事務所從業人員,都必須花上許多時間才能熟悉相關規定。 本課程將循序漸進,從營造公司之設立與經營型態,到工程收入認列與成本費用認列之會計處理,再一併介紹營業收入、營業成本及費用之稅務查核規定。 讓初次接觸者,可以有一套系統性的全面學習,省去自行摸索學習的時間;對於已有營造業相關經驗者,亦可瞭解目前財會、稅務最新準則與規定,及實務上常發生之錯誤態樣,除能提升自我專業能力,並可降低公司被補稅處罰之風險,健全公司財稅務制度,提昇公司競爭力。 課程中你將學會 產業基本知識 了解產業上下游及經營模式 財務會計處理 了解營造業特殊的會計處理與損益計算方式 租稅法令整理 一次搞懂營造業相關涉稅議題,避免公司被補稅及懲罰 實務經驗分享 幫你打通任督二脈,提升職場競爭力 課程特色 一網打盡營造業相關財稅知識,再也不用擔心被主管或客戶考倒! 搭配案例說明會計準則與稅務規定,快速吸收並能加以運用。 分享實務上常見錯誤態樣,讓您提前做好萬全準備。 課程大綱 第一章:營造業行業概述 營運模式 稅務行業標準分類及最低資本額 承包方式(包工包料、包工不包料) 營造業淨值申報 第二章:營造業之會計處理及損益計算 營造業會計作業特性 工程收入認列:完工比例法及成本回收法 工程成本認列 完工結轉 財報揭露 第三章:營造業之營業稅與印花稅 營造業之營業稅與印花稅 第四章:營造業之營所稅結算申報與查核實務 營所稅申報方式(書審、所得額及查帳簽證) 收入調節表 收入之查核 成本之查核 費用之查核 解鎖章節 300% 解鎖:國稅局常見查核方式(實用主題小影片) 教師介紹 蔡佳峻會計師 現職 嘉威聯合會計師事務所執業會計師 會計師公會全聯會專教會委員 台灣省會計師公會稅制委員會委員 社團法人台灣理財顧問認證協會紀律道德委員 工作經歷 資誠聯合會計師事務所組長 兆豐票券財務部 台灣理財規劃產業發展促進會副秘書長 講授經歷 2017兩岸四地涉稅服務論壇台灣代表講者(主題:CRS) 全台各大工業區財稅講座 連鎖餐飲業全台加盟主稅務講座 多家銀行、證券、保險公司客說會及內部訓練講座 扶輪社、獅子會及青商會等各級社團 台北商業大學及致理科技大學等學校 專業證照 台灣記帳士、會計師 (CPA) 台灣證券分析師 (CSIA) 國際認證理財規劃顧問 (CFP) 證券商高業、票券商、投信投顧及人身保險業務員
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