超實用買房秘技|35線上賞屋 X Joeman,無論租房買房都要學會的地產學

課程資訊 課程大綱 開課單位 常見問答
Loading...
線上課程

超實用買房秘技|35線上賞屋 X Joeman,無論租房買房都要學會的地產學

2345次瀏覽
$12,800
優惠現領
85 折
85折↘送5百元LINE點數
85 折
11/1-11/10下殺85折
課程資訊
本頁面課程內容及活動資訊概由廠商提供,部分內容非屬104服務範疇,會員應遵守之規範悉依 104課程中心會員規約 所載。
上課時間 不限時間次數,隨時可觀看查看更多
課程內容
課程大綱
展開全部
1 Lesson.1 【三觀篇】
01
1-1 台灣買房可能的風險?大膽預測房市走向!
02
1-2 價值觀:看房前的準備功課
03
1-3 法律觀:必懂的稅法與房產法條
04
1-4 隊友觀:合資買房注意!別為了省錢和豬隊友糾纏
05
1-5 租房注意事項有哪些
2 Lesson.2 【看房篇】
01
2-1 貸款評估,貸滿八成、三十年繳清可能嗎?
02
2-2 買房挑地段,把握三原則
03
2-3 預售屋、新成屋、中古屋,還在糾結怎麼挑?
04
2-4 透天厝、社區大樓,住宅型態優劣分析
05
2-5 買房一定要挑建商品牌和營造廠嗎?(上)
06
2-5 買房一定要挑建商品牌和營造廠嗎?(下)
07
2-6 買老屋拚都更、危老合建,有機會資產翻倍嗎?
08
2-7 從家配圖、墨線圖看懂格局!
09
2-8 樓層與座向的五大迷思!
3 Lesson.3 【防雷篇】
01
3-1 這些其實不是公設,不要被銷售的話術騙了!(上)
02
3-1 這些其實不是公設,不要被銷售的話術騙了!(下)
03
3-2 頂樓加蓋、夾層屋一定是違建嗎?
04
3-3 乙種工業宅能不能作一般住宅?
05
3-4 買到賺到的早鳥優惠和廣告戶?
06
3-5 限量地主戶便宜又大碗?
07
3-6 買地上權住宅的隱形風險
08
3-7 市價六折買法拍屋,你敢買嗎?
09
3-8 隱形成本,買房該繳哪些税?
10
3-9 房源不同,注意的細節也不同
11
3-10 火災自救必懂,住宅相關消防法規
4 Lesson.4 【議價合約篇】
01
4-1 學會議價,買房不吃虧
02
4-2 紅單轉讓炒作,當心巨額罰款
03
4-3 不動產說明書的重點有哪些?
04
4-4 預售屋合約的救命稻草,履約擔保機制
5 Lesson.5 【交屋篇】
01
5-1 驗屋敲敲打打花招一堆,最重要的關鍵是?(上)
02
5-1 驗屋敲敲打打花招一堆,最重要的關鍵是?(下)
03
5-2 客變注意事項,不是說改就改!
04
5-3 交屋注意事項 Bonus加贈.買屋SOP流程
05
5-4 公設驗收與點交,不該只是管委會的責任
06
5-5 裝潢驗收注意事項
07
5-6 用風水化解格局缺陷
6 Lesson.6 【換屋賣屋篇】
01
6-1 先買再賣,還是先賣再買?
02
6-2 搞懂自住重購退稅,讓你無痛換房!
03
6-3 自己賣房的注意事項和流程
04
6-4 繼承房屋該繳哪些稅?
7 Bonus解鎖 募資達標解鎖加贈
01
6/23 搶先上架【2000人解鎖】台灣房屋持有成本與合理房價
02
【4000人解鎖】專家對優質建商的評斷標準
03
【6000人解鎖】買幾坪的房子剛剛好?
04
【10000人解鎖】如何找到適合的設計師和合理報價?
8 時事解鎖【許願篇】
01
【許願】房市新管制措施,第二戶限貸七成!
02
【許願】如何跟代銷議價
03
【許願】重劃區推薦
04
【許願】從結構看建築品質
你可以學到
★ 完整的買屋流程知識
從決定購屋、選擇物件到簽約交屋的全流程知識,讓你能夠踏實地進行買房。
★ 挑選最適合房子的能力
學會如何根據自身需求和預算,選擇最適合的地段、建案和房型。
★ 省錢技巧和防踩雷心法
掌握議價技巧、避免常見購屋陷阱,讓你在買房過程中省錢又安心。
★ 最新法規與房市動態
了解房地產相關法律和市場趨勢,提前掌握市場動態,做出明智的投資決策。
適合對象
  • 打算購屋 / 投資房產的人士
  • 租房者 / 對房地產市場感興趣的人
  • 已擁有房產,但想了解更多相關法規和市場趨勢的人
課程講師
35線上賞屋XJoeman

**35線上賞屋** 全台最大房地產頻道,頻道觀看數突破7,000萬 [YouTube](https://www.youtube.com/@35visitchannel) [FB](https://www.facebook.com/35visitchannel) [IG](https://www.instagram.com/35channel/) **Joeman** 250萬訂閱YouTuber [YouTube](https://www.youtube.com/@joeman) Joe是要看房系列 [FB](https://www.facebook.com/JoemanStation) [IG](https://www.instagram.com/joemanweng/)

展開全部
常見問答
如何購買課程並開始上課
於欲購買課程之頁面,點擊「立即購買」,成功使用信用卡完成付款並確立訂單成立後,本平台將透過購買填寫之信箱,以郵件方式通知「訂單成立」,並「提供課程兌換序號、兌換連結、兌換碼使用說明」,引導您至購買課程之出版廠商兌換並上課。
已完成付款,但用錯折扣碼怎麼辦?
請申請退款並重新下單,已使用之折扣碼,本平台將不進行退回,敬請見諒。
線上刷卡後訂單狀態顯示「待付款」
代表您的結帳流程尚未完成,請儘速完成結帳程序,以免課程相關優惠權益失效。
刷卡失敗的原因
可能為以下原因: 1.授權失敗(例:信用卡發卡銀行系統忙碌、網路塞車、刷卡等待時間過久造成系統確認失敗等問題),建議稍待一段時間再重新刷卡。 2.輸入信用卡卡號等相關資料不正確(例:輸入資料不正確、卡號過期、尚未開卡等問題),建議重新確認輸入資訊。
如何選擇紙本發票
為響應政府政策,不主動提供紙本發票,委由金財通系統寄發電子發票開立通知信至學員購買課程時填寫之Email,發票自動存入會員載具,若未收到請告知。
企業請款之憑證,如何申請
若需要進行企業請款,請於購買時輸入統一編號、發票抬頭,本平台將以郵件寄送電子發票方式,至您填寫之信箱。
多久會收到發票
發票將於付款成功,10個工作天內開立,敬請稍候。
如何退款
請參考下方退款須知與流程 1.若您於本平台成功完成付款購買課程,有退款需求,自課程購買日起7天內,且未進行課程兌換,可申請全額退費。 2.若需申請退款,請使用信件主旨:「課程中心退款申請」,並於信件內容寫明購買人姓名、訂單編號、欲退款之課程名稱,郵件至nabiservice@104.com.tw,本平台將於5個工作天內盡快為您處理。 3.確認提出退款申請時間為課程購買日起7天內,且未進行課程兌換,本平台將與欲申請退款課程之出版廠商,提出會員資料與學習紀錄查詢,確認您課程的觀看紀錄,並同步確認出版廠商訂定之退款事項,是否全數符合。申請退款的同時,即代表您同意本平台與退款課程之出版廠商,提出查詢會員資料與學習紀錄。 4.若您單一訂單中購買兩堂(含)以上課程,不需要整張訂單退款(只退其中幾堂課),退款金額為欲退款課程售價加總後,扣除此張訂單所使用之折扣碼(若折扣碼為整張訂單之折數折扣,則退款金額為欲退款課程售價加總後乘以折數折扣),若計算後退款金額低於(含)0元,本平台將不執行退款。 5.上述退款方式僅限於本平台成功完成付款購買之課程,若付款與訂單成立之任一程序不在本平台完成,退款方式需依照課程出版之廠商所訂定之規則提出申請,並由課程出版廠商協助處理,本平台不介入。 6.若您的發票沒有填寫統一編號,並需要辦理退款時,由本平台代為處理發票相關作業 (如作廢電子發票或開立電子發票折讓單),以加速退款作業時程。
款項何時退回
課程退費採原信用卡退刷方式,退費所需之工作天依各金融機構實際作業時間為準。
相關課程
一看就懂!蕾咪的理財課:聰明財務規劃法 X 創造幸福感生活
線上限定優惠
一看就懂!蕾咪的理財課:聰明財務規劃法 X 創造幸福感生活
Dr.Selena 一生受用的財富自由學|穩定現金流X夢想實踐方程式
線上限定優惠
Dr.Selena 一生受用的財富自由學|穩定現金流X夢想實踐方程式
陳重銘 X 吳淡如|培養富腦袋的理財必修課
線上限定優惠
陳重銘 X 吳淡如|培養富腦袋的理財必修課
陳重銘X吳淡如|一次搞懂ETF,滾出千萬退休金
線上限定優惠
陳重銘X吳淡如|一次搞懂ETF,滾出千萬退休金